- 강남구 대치동 소재의 4층 건물 외벽 낙수 및 바닥 젖음 현상을 해결했습니다.
- 통합 계량기 사용으로 진단이 어려웠으나 세대별 밸브를 활용해 원인을 찾았습니다.
- 공압 검사를 통해 3층 원룸 배관의 문제점을 정확히 파악하였습니다.
- 배관 교체와 방수 처리를 통해 누수를 완전히 차단했습니다.
방문 당시 주차장 외벽에서는 4~5초에 한 방울씩 물이 떨어지고 있었고, 3층 입구 대리석은 이미 젖어 있었습니다.
가장 큰 난관은 건물 전체가 하나의 메인 계량기를 공유하고 있어 세대별 누수 여부를 즉각 알 수 없다는 점이었습니다.
하지만 각 세대에 설치된 개별 밸브를 하나씩 체크하며 정밀 분석에 들어갔습니다.
보일러실 내부에서 공압 장비를 연결해 배관 내 압력을 측정하였고, 특정 구간에서 손실이 발생하는 것을 확인했습니다.
외벽 안쪽 누수 지점을 역추적하여 3층 원룸 바닥 배관의 결함 부위를 정확히 찾아냈습니다.
분석 결과, 배관 노후화로 인한 미세한 균열이 외벽 낙수로 이어졌음을 확인하였고,
해당 구간을 절개하여 누수 지점을 제거하고 새 배관으로 연결하는 공사를 수행하였습니다.
1. 대치동 건물 외벽 물샘 흔적 점검
외벽 안쪽 면을 따라 물이 고이거나 스며든 자국이 관찰됩니다. \n콘크리트 구조물 하단부까지 습기가 번져 있는 상태입니다. \n지속적인 누수 가능성을 염두에 두고 정밀한 확인이 필요한 부위입니다.
2. 대치동 상가 건물 벽면 습기 및 균열 점검
벽면을 따라 마감재가 불규칙하게 일어난 상태를 볼 수 있습니다. \n습기로 인해 표면의 부식이나 탈락이 진행된 것으로 보입니다. \n정밀한 원인 파악을 위해 육안 검사를 우선적으로 실시했습니다.
3. 강남구 대치동 보일러실 배관 압력 점검
3층 원룸 바닥 쪽으로 물이 스며드는 현상이 있어 보일러실을 먼저 살폈습니다. 배관의 기밀 상태를 확인하기 위해 공압 검사기를 연결했습니다. 장비를 통해 배관 내 압력이 일정하게 유지되는지 정밀하게 측정하며 누수 지점이 어디인지 추적하는 단계입니다.
4. 대치동 건물 배관 누수 정밀 진단
연결된 호스를 통해 배관 내부로 강한 공기압을 주입하고 있습니다. 게이지의 수치가 변동되는지를 면밀하게 관찰하며 누수 지점을 추적합니다. 눈에 보이지 않는 바닥 아래 배관 상태를 확인하는 아주 중요한 작업입니다.
5. 대치동 빌라 배관 누수 지점 추적 작업
배관에 가해진 압력이 일정하게 유지되는지 꼼꼼하게 체크하고 있습니다. 보일러와 연결된 주요 지점에 장비를 세팅하여 누수 가능성을 열어두고 검사합니다. 육안으로 보이지 않는 벽 속 배관의 문제를 찾아내는 중요한 단계입니다.
타 업체에서 과다한 견적을 제안받아 불만이 있으셨던 고객님께 투명한 진단 과정을 보여드렸습니다.
원인을 찾지 못할 경우 비용을 청구하지 않는다는 점을 명확히 안내하여 신뢰를 드렸으며,
정확한 포인트 탐지로 공사 범위를 최소화하여 효율적으로 작업을 마무리했습니다.
수리 후 다시 실시한 압력 테스트에서 바늘의 움직임이 없는 것을 확인하며 완벽하게 보수되었음을 증명했습니다.
작업 현장 주변을 깨끗하게 정리하고 세입자분께 이용에 불편함이 없도록 안내해 드렸습니다.
누수전문?가 제공하는 2년 A/S 서비스를 통해 앞으로의 누수 걱정을 덜어드렸습니다.
철저한 책임 시공으로 건물주와 관리자분 모두 만족하신 현장이었습니다.