- 안양시 동안구 관양동의 고층 세대에서 발생한 누수 사고입니다.
- 과거 방수 공사 이력이 있음에도 동일 증상이 나타나 정밀 진단이 시급했습니다.
- 화장실에서 시작된 누수가 거실과 인접한 방까지 침투한 상황이었습니다.
- 근본적인 원인을 분석하여 확실한 재방수 처리를 완료하였습니다.
집주인분의 요청으로 방문한 이번 현장은 세입자가 거주 중인 33층 세대였습니다.
이미 1년 반 전에 타 업체를 통해 방수 공사를 했지만, A/S 기간이 만료된 후 다시 누수가 시작되었습니다.
육안상으로 욕조 주변의 줄눈이 탈락해 있었고 벽면 오염이 심각한 상태였습니다.
방과 거실 벽지가 들뜨는 현상은 이미 상당량의 물이 유입되었음을 의미합니다.
배관 자체의 결함 가능성과 샤워부스의 방수층 붕괴를 주요 원인으로 설정하고 분석에 들어갔습니다.
장비를 사용하여 정밀하게 진단한 결과, 기존 공사 부위의 밀폐력이 떨어져 누수가 재발했음을 확인했습니다.
피해 세대가 없는 대피층 구조였기에 다행이었지만, 내부 자재 훼손을 막기 위한 긴급 처방이 필요했습니다.
1. 안양 동안구 누수 발생 벽면 관찰
가구가 놓인 벽면 쪽의 벽지가 심하게 부풀어 올라 있습니다. 틈새가 벌어진 부분은 이미 상당 기간 누수가 진행되어 벽지 하부까지 습기가 침투했을 가능성이 큽니다. 정밀한 원인 파악이 선행되어야 할 상황입니다.
2. 안양 동안구 관양동 실내 벽지 곰팡이 및 누수 현상
벽지 하단 몰딩 부근에 짙은 색의 곰팡이와 얼룩이 보입니다. 누수가 지속되면서 벽지가 습기를 머금고 변색된 상태입니다. 추가적인 피해를 막기 위해 정밀한 누수 진단이 시급합니다.
3. 안양 동안구 관양동 욕실 타일 메지 탈락 및 오염
욕실 타일 사이의 메지가 유실되어 물이 내부로 침투하고 있습니다. 벽면에 나타난 심한 얼룩과 오염은 누수가 진행 중임을 보여줍니다. 방수층의 근본적인 문제를 해결하기 위한 정밀 점검이 필요합니다.
4. 안양 동안구 화장실 타일 줄눈 탈락 현상
욕조와 맞닿은 벽면 타일의 줄눈(메지) 상태를 직접 확인했습니다. 타일 사이사이가 움푹 패이고 탈락된 부분이 눈에 띄게 많습니다. 이런 틈새로 물이 계속 스며들면 내부 방수층까지 손상될 수 있습니다. 육안으로 보아도 오염이 심한 상태라 정밀한 점검이 필요해 보입니다.
5. 안양 동안구 관양동 욕실 타일 및 수전 상태 점검
수전 뒤쪽 타일 줄눈이 상당히 젖어 있습니다. 벽면 타일 사이의 빈틈을 통해 물이 유입되어 내부 방수층까지 영향을 주고 있는 듯 보입니다. 욕조 주변의 습한 상태는 단순 건조로 해결되지 않는 구조적인 누수 징후를 나타냅니다.
정확한 누수 지점을 특정하여 배관 보수와 함께 고성능 방수재를 이용한 재방수 공사를 진행하였습니다.
타일 메지 사이로 물이 스며들 틈이 없도록 촘촘하게 밀폐 작업을 완료했습니다.
공사 후에는 누수 여부를 다시 한번 확인하여 완벽한 차단 상태임을 검증하였습니다.
집주인분께는 현재의 시공 상태와 향후 관리 방안에 대해 상세히 설명해 드렸습니다.
누수전문에서는 한 번의 시공으로 오래 유지될 수 있도록 최선을 다하고 있습니다.
특히 이번 현장은 2년간의 무상 A/S를 약속하며 사후 관리까지 철저히 보장하였습니다.
모든 작업을 마친 후 세입자분께서도 불편함이 없으시도록 깔끔하게 마무리하였습니다.