- 경기 고양시 덕양구 향동동 상가주택의 누수 문제입니다.
- 엘리베이터실 바닥 물 고임과 신발장 곰팡이가 심각했습니다.
- 빗물 유입 의심 상황에서 정밀 진단을 실시했습니다.
- 결국 외부 징크 지붕과 테라스 방수 결함으로 판명되었습니다.
- 정확한 원인 파악 후 맞춤형 방수 공사를 진행했습니다.
현장에 방문하여 확인하니 4층 신발장 곰팡이와 계단 두 곳의 젖음 현상이 뚜렷했습니다.
특히 엘리베이터실 하단 바닥에 물이 고여 있어 건물주분의 걱정이 크셨습니다.
우천 시 증상이 심해진다는 점을 토대로 외부 요인을 먼저 의심하였습니다.
하지만 내부 배관 결함 가능성을 완전히 배제할 수 없었습니다.
이에 콤프레샤와 압력 측정 장비를 투입하여 정밀 공압 검사를 수행했습니다.
4층 보일러실과 테라스 인근에서 면밀하게 테스트를 진행한 결과,
내부 배관에는 이상이 없음을 최종적으로 확인하였습니다.
이후 육안 검사를 통해 징크 지붕의 코킹 상태와 벽면 균열을 분석했습니다.
테라스 방수층의 파손 부위가 빗물 유입의 주경로임을 찾아냈습니다.
분석된 데이터를 바탕으로 외부 방수 보강 계획을 수립하였습니다.
1. 덕양구 테라스 바닥 방수층 갈라짐 점검
바닥 면에 길게 발생한 크랙들을 확인했습니다. 방수층이 제 역할을 하기 어려운 상태로 보입니다. 틈 사이로 수분이 침투할 가능성이 매우 높습니다. 누수 원인을 규명하기 위해 균열 부위를 상세히 점검했습니다.
2. 덕양구 테라스 바닥 균열 및 방수층 점검 현장
바닥 면 전체적으로 자잘한 금들이 가 있는 상태를 볼 수 있습니다. 빗물이 스며들 수 있는 통로가 곳곳에 형성되어 있는 것이 특징입니다. 확실한 방수를 위해 균열이 발생한 지점을 꼼꼼하게 확인하고 있습니다.
3. 덕양구 상가 배관 누수 정밀 진단
배관의 이상 유무를 확인하기 위해 공기압을 주입하고 있습니다. 콤프레샤와 연결된 호스를 통해 배관 내부로 압력을 전달합니다. 미세한 압력 변화까지 놓치지 않도록 주의 깊게 관찰하는 중입니다.
4. 고양시 덕양구 누수 정밀 진단 장비 사용
내부 배관에서 물이 새는지 확인하기 위해 콤프레샤로 공기를 채워 넣는 작업입니다. 타일 벽면 부근에 설치된 측정 장치를 통해 압력 수치의 변화를 아주 정밀하게 관찰합니다. 배관 문제가 아니라면 그다음 단계로 외벽 코킹이나 지붕 쪽을 살펴볼 예정입니다.
최종적으로 징크 지붕 및 벽면 코킹 작업을 통해 틈새를 완벽히 차단했습니다.
또한 누수가 발생했던 테라스 구역의 방수층 보수 공사를 완료하였습니다.
외부에서 유입되던 빗물 경로를 모두 차단하여 더 이상의 습기 발생을 막았습니다.
공실 상태였던 4층 세대의 환경을 고려해 꼼꼼하게 마감 처리했습니다.
작업 후 배수 상태와 코킹 접착 상태를 다시 한번 점검하며 마무리했습니다.
저희 누수전문은 시공 품질에 대해 강한 자신감을 가지고 있습니다.
모든 공사 부위에 대해서는 2년간 무상 A/S를 보장해 드립니다.
철저한 사후 관리를 통해 고객님의 불안함을 완전히 해소해 드렸습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 완벽한 방수 성능을 약속드립니다.