- 화성시 동탄구 반송동 소재의 상가 3곳을 점검했습니다.
- 옆 매장 바닥으로 물이 차올라 펌프로 퍼낼 정도의 상황이었습니다.
- 에어컨 배수 배관의 문제 가능성을 염두에 두고 조사를 시작했습니다.
- 정확한 유입 경로를 파악하여 전문 소견서를 제공해 드렸습니다.
1. 화성 동탄 상가 벽면 하단 누수 및 곰팡이 점검
가벽 아래쪽 벽면을 따라 검게 변한 곰팡이 자국이 보입니다. 바닥에서부터 습기가 올라와 벽체 마감재를 오염시킨 모습입니다. 배관 주변의 물기 유입 흔적이 뚜렷하여 정밀 진단이 필요합니다. 지속적인 누수가 진행되었음을 보여주는 심각한 상태입니다.
2. 동탄 상가 배수 배관 주변 누수 흔적 확인
노출된 배관 주변을 따라 벽면 마감재가 변색된 것을 확인할 수 있습니다. 바닥 쪽으로 물기가 계속 스며들면서 곰팡이가 넓게 번져 있는 상황입니다. 배수 기능에 문제가 생기면서 습기가 가벽 내부까지 침투한 것으로 판단됩니다.
3. 화성 반송동 상가 바닥 곰팡이 및 습기 유입 현장
현장 방문 후 가장 먼저 확인한 곳은 벽면 접합부입니다. \n바닥 면에 물기가 스며들어 곰팡이가 심하게 번졌고 \n배관 근처 마감재가 습기에 의해 오염된 상태입니다. \n지속적인 누수 유입이 발생하고 있는 것으로 보입니다.
4. 동탄 상가 바닥 물 고임 및 비닐 임시 조치
물이 고이는 것을 막기 위해 비닐을 임시로 덮어두었습니다. 비닐 사이로도 물이 배어 나오는 것으로 보아 누수가 지속되고 있습니다. 바닥면의 습도가 매우 높아 배관 쪽 정밀 점검이 필요합니다.
5. 동탄 상가 가벽 사이 습기 및 곰팡이 확인
가벽과 맞닿은 바닥 구석 부분에 곰팡이와 오염 흔적이 뚜렷하게 보입니다. 지속적인 누수가 발생하면서 바닥 마감재 주변이 변색된 상태입니다. 단순한 습기를 넘어 물이 계속 고여 있는 심각한 상황임을 알 수 있습니다.
6. 화성 동탄 상가 매장 내부 환경 점검
상가 내부의 전반적인 환경을 확인하기 위해 방문했습니다. \n벽면의 마감재와 테이블 주변의 상태를 꼼꼼히 살폈습니다. 누수가 의심되는 지점 근처의 매장 집기들을 점검하며, 주변 환경에 변동 사항이 없는지 확인하는 과정입니다.
7. 화성 동탄 상가 에어컨 배관 누수 점검
상가 에어컨 드레인 배관의 연결 상태를 꼼꼼하게 살펴보았습니다. 배수 호스와 본체 사이의 결합 부위를 중심으로 누수 흔적이 있는지 확인했습니다. 주변에 습기가 머물러 있는 구간이 있는지 육안으로 정밀하게 체크하는 과정입니다.
8. 화성 반송동 상가 천장 누수 원인 파악
천장 내부의 어두운 구석까지 빛을 비추어 누수 흔적을 찾고 있습니다. 배관 연결 부위나 가벽 근처에 습기가 머물러 있는지 집중적으로 봅니다. 정확한 원인 파악을 위해 배관 라인을 따라 이동하며 점검 중입니다.
9. 동탄 상가 천장 배관 결함 정밀 점검
천장 점검구를 열고 상가 내부에 연결된 모든 배관의 상태를 정밀하게 검토했습니다. 특히 에어컨 배수와 관련된 배관들이 제대로 마감되어 있는지, 혹시 모를 결함으로 인해 물이 새는 곳은 없는지 집중적으로 확인했습니다.
10. 화성 동탄 상가 바닥 누수 점검 현장
점검구를 통해 들여다본 상가 바닥 상태입니다. \n배관 주위로 습기가 가득하고 바닥면에 물이 고여 있는 것이 보입니다. 에어컨 배수 배관의 결함으로 인해 발생한 누수가 바닥면을 따라 넓게 퍼져 있는 상황을 확인했습니다.
11. 동탄 상가 가벽 사이 습기 및 배관 상태 확인
은색 보온재로 감싸진 배관과 주변 목재 구조물을 촬영했습니다. 배관 주변에 습기가 머물러 있는지 확인하는 것이 중요합니다. 상가 가벽 사이 바닥으로 물이 유입되는 경로를 추적 중입니다.
12. 화성 동탄 상가 에어컨 배수관 누수 점검
상가 천장 안쪽 에어컨 드레인 배관의 상태를 직접 눈으로 확인하고 있습니다. 단열재로 덮인 배관 사이에서 습기가 새어 나오는지 중점적으로 보고 있습니다. 정확한 누수 지점을 찾기 위해 배관 경로를 따라가며 점검하는 과정입니다.