누수설비업체 빗물 유입으로 인한 아랫집 베란다 천장 피해를 진단하고 조치한 서울 강서구 염창동 현장

아랫집 베란다 천장에서 발생하는 습기 문제로 인해 방문 상담을 진행했습니다. 현장 확인 결과, 물이 뚝뚝 떨어지는 급성 누수는 아니었으나 페인트가 벗겨질 정도의 만성적인 습기가 차 있었습니다. 작년에 보수 공사를 했음에도 증상이 지속되었다는 것은 원인 파악이 잘못되었음을 의미합니다. 이에 따라 윗집 베란다의 외부 상태를 중심으로 정밀 육안 검사를 실시했습니다. 분석 결과, 창틀 상단의 외벽 실리콘 마감이 불량하여 그 사이로 빗물이 유입되고 있었습니다. 더불어 외벽면의 미세 균열들이 물길 역할을 하여 내부로 수분을 전달하고 있었습니다. 외부 배관 주변의 밀폐 상태가 좋지 않아 이 부분 역시 누수 의심 지점으로 분류되었습니다. 육안 검사 단계에서 원인이 명확해졌으며, 추가 장비 진단 필요성에 대해 고객님과 협의하였습니다. 빗물이 유입되는 경로를 정확히 짚어내어 방수 보강 작업을 결정했습니다. 원인 제공자와 피해자 간의 비용 부담 협의 내용에 따라 체계적으로 접근하였습니다.

누수 지점으로 파악된 창틀 외벽 균열 부위에 고신축성 방수재를 꼼꼼히 충진하였습니다. 노화되어 제 기능을 상실한 실리콘을 모두 제거하고 새롭게 코킹 작업을 진행했습니다. 외부 배관 연결부의 틈새까지 완벽하게 밀폐하여 수분 유입 경로를 완전히 차단하였습니다. 작업 완료 후 외벽의 마감 상태를 다시 한번 확인하며 빈틈없이 시공되었는지 점검했습니다. 윗집과 아랫집 모두가 만족하실 수 있도록 정확한 진단과 확실한 시공을 약속드렸습니다. 저희 누수전문은 한 번의 시공으로 끝내는 것이 아니라 사후관리까지 책임집니다. 본 공사 부위에 대해서는 2년간 A/S를 무상으로 제공해 드립니다. 정확한 원인 분석이 선행되었기에 재발 가능성을 최소화하였습니다. 천장의 습기 문제가 더 이상 진행되지 않도록 완벽하게 조치했습니다. 신뢰할 수 있는 기술력으로 누수 고민을 덜어드린 현장이었습니다.