누수탐지 베란다 우수관 주변 방수층 손상과 외벽 균열로 인한 빗물 유입을 차단한 성남시 분당구 정자동 사례

현장에 방문하여 확인해 보니 베란다 우수관 주변에서 누수가 발생하고 있었습니다. 2022년에 이미 한 차례 공사를 진행하셨음에도 불구하고 다시 문제가 생긴 상황이었습니다. 우선 육안 검사를 실시한 후 내시경 카메라 장비를 투입하여 정밀 분석을 시작하였습니다. 분석 결과 외벽 쪽 마감재의 균열과 우수관 주변 방수층의 손상이 확인되었습니다. 특히 외부 난간대 고정 부위와 벽체 사이의 틈새가 주요 유입 경로로 파악되었습니다. 빗물이 이 틈을 통해 내부로 들어오며 벽지 오염과 바닥 변색을 일으켰습니다. 이에 따라 손상된 방수층을 완전히 제거하고 재시공하는 과정을 거쳤습니다. 외부 균열 부위에는 고성능 실란트를 사용하여 밀폐 보강 작업을 진행하였습니다. 결과적으로 내부 유입 경로를 완벽히 차단하여 누수를 해결하였습니다.

재발한 누수였기에 더욱 꼼꼼하게 근본 원인을 찾는 데 집중한 작업이었습니다. 우수관 주변의 방수 처리와 외벽 실란트 보강을 병행하여 안정성을 높였습니다. 이제 비가 와도 내부로 물이 스며들지 않도록 견고하게 마감되었습니다. 세입자분께서 거주 중인 공간이라 최대한 깔끔하게 현장을 정리하며 마무리하였습니다. 저희 누수전문은 시공 후 철저한 사후 관리를 약속드립니다. 작업 부위에 대해서는 2년간 A/S를 제공하여 안심하고 사용하실 수 있게 합니다. 앞으로도 정밀한 진단을 통해 누수를 뿌리 뽑겠습니다.