- 경기 화성시 동탄구 반송동 상가 현장입니다.
- 바닥에서 물이 올라와 곰팡이가 발생한 상태였습니다.
- 인접 상가 간의 갈등이 깊었던 민감한 상황이었습니다.
- 정밀 육안 검사를 통해 배관 결함을 찾아냈습니다.
- 객관적인 소견서로 분쟁을 매듭지어 드렸습니다.
세 곳의 매장이 연달아 영향을 받고 있었으며,
특히 옆 상가는 일주일에 두 번씩 펌프로 물을 퍼내야 할 만큼 심각했습니다.
가벽 사이 바닥으로 물이 계속 유입되어 벽체 하단에 곰팡이가 가득했습니다.
우선 천장 점검구를 통해 메인 밸브를 제어하며 정밀 진단을 시작했습니다.
상가 세 곳과 공용 화장실까지 포함하여 전체적인 배관 경로를 추적했습니다.
분석 결과, 가벽 내부에 매립된 왼쪽 상가의 에어컨 드레인 배관이 문제였습니다.
드레인 배관의 결함으로 인해 물이 새어 나와 인접한 매장 바닥으로 흘러든 것입니다.
단순 추측이 아닌 천장 내부 배관 상태와 바닥 습기를 대조하여 확진했습니다.
정확한 유입 경로를 파악하여 기술적인 근거를 마련하였습니다.
1. 화성 동탄 상가 벽면 곰팡이와 바닥 습기 원인 파악
상가 가벽 아래쪽을 살펴보니 이미 습기가 가득 차 있습니다.
벽면 마감재를 따라 넓게 퍼진 곰팡이가 눈에 띄는데요.
바닥 쪽으로 물이 계속 스며들면서 벽체 내부까지 오염된 상태입니다.
단순한 결로가 아니라 배관에서 흘러나온 물이 머물러 있는 흔적을 확인할 수 있습니다.
2. 동탄 상가 가벽 하단부 누수 흔적 및 곰팡이
가벽과 바닥의 경계면을 따라 곰팡이가 넓게 번져 있는 상태입니다.
바닥에서 올라오는 습기가 벽체 하단을 타고 올라오며 발생한 현상입니다.
배관 결함으로 인한 누수가 가벽 내부를 통해 외부에 흔적을 남겼습니다.
3. 동탄 반송동 상가 누수 흔적 및 바닥 오염 확인
상가 내부 바닥의 콘크리트 층이 물기를 머금어 어둡게 보입니다.
벽면과 바닥 경계 부위에는 곰팡이가 번져 있어 관리가 시급해 보였어요.
배관 주변의 노출된 바닥 상태를 보니 물샘 현상이 지속되고 있음을 알 수 있습니다.
정확한 원인 파악을 위해 누수 경로를 따라 세밀하게 진단 중입니다.
4. 동탄 상가 바닥 물 고임 및 배관 결함 점검
점검구 안쪽을 살펴보니 비닐 아래로 맑은 물이 고여 있었습니다.
배관에서 새어 나온 물이 바닥 낮은 곳으로 모이면서
옆 매장 바닥까지 습기가 전달되는 원인을 파악했습니다.
눈에 보이는 고인 물을 통해 누수 지점을 특정할 수 있었습니다.
5. 화성 동탄 상가 바닥 습기 및 벽체 오염 점검
매장 바닥의 일부 구간에 물이 고여 있는 것을 발견했습니다.
벽체 하단부에는 오랜 시간 지속된 습기로 인한 곰팡이가 보입니다.
바닥 타일 사이로 물기가 배어 나오는 현상이 관찰됩니다.
가벽 내부의 배관 문제를 파악하기 위해 정밀하게 확인 중입니다.
6. 화성 동탄 상가 매장 바닥 물샘 현상 확인
상가 바닥에서 계속해서 물이 올라온다는 연락을 받고 현장을 살펴보았습니다.
\n매장 내 테이블 아래쪽과 벽면 하단부를 자세히 관찰했는데요.
벽돌 무늬 벽체와 가벽이 만나는 지점 부근에 습기가 머물러 있는 것을 볼 수 있습니다.
겉으로 보기에는 멀쩡한 인테리어처럼 보이지만,
보이지 않는 가벽 내부의 배관 문제를 확인하기 위해 정밀 진단이 필요한 상태였습니다.
7. 화성 동탄 상가 천장 내부 배수관 상태 확인
점검구를 열고 들어가 보니 천장 내부에는 여러 종류의 배관들이 밀집되어 있었습니다.
특히 에어컨에서 내려오는 드레인 호스가 다른 배관들과 맞물린 지점을 집중적으로 봤습니다.
육안으로 보았을 때 배수 흐름이 원활하지 않거나 맺혀 있는 습기가 있는지 확인했습니다.
8. 화성 반송동 상가 천장 점검구 내부 확인
상가 천장 내부의 복잡한 구조를 확인하기 위해 직접 점검구 안쪽까지 시야를 확보했습니다.
손전등 빛에 의지해 어두운 공간 속 배관들의 연결 상태를 하나하나 대조하며 살폈습니다.
미세하게 스며 나오는 물기가 있는지 배관 주변을 꼼꼼히 훑어보는 작업입니다.
9. 화성 동탄 상가 천장 배관 물샘 점검 상황
상가 천장 안쪽을 살펴보니 복잡하게 얽힌 배관들이 눈에 들어옵니다.
에어컨 드레인 관로를 따라 물이 새는 흔적이 있는지 면밀히 추적했습니다.
천장 내부의 보온재 상태와 배관 연결 부위를 중점적으로 확인하며 누수 지점을 찾고 있습니다.
10. 동탄 상가 에어컨 드레인 배관 누수 흔적 조사
배관과 가벽 사이 공간에 습기가 가득 차 있는 것이 눈에 띕니다.
보온재가 씌워진 배관 아래쪽으로 어둡게 얼룩진 부분이 보이는데,
이게 바로 위층이나 옆 매장에서 유입된 물이 고여서 생긴 흔적입니다.
배관의 미세한 균열이나 연결부 결함을 찾기 위해 꼼꼼하게 육안 검사를 진행했습니다.
11. 동탄 상가 에어컨 배관 물샘 원인 진단
상가 천장 내부의 배수 호스 연결 상태를 면밀히 검토했습니다.
배관을 감싸고 있는 자재와 주변 목재 부위의 습도를 체크하며 원인을 분석 중입니다.
정확한 누수 지점을 특정하기 위해 배관 경로 전체를 꼼꼼하게 살피는 과정입니다.
12. 동탄 상가 에어컨 배수 관로 육안 점검
천장 속 은박 보온재가 감싸진 배관들을 면밀히 관찰했습니다.
배수 배관의 결함이 의심되는 구간을 중심으로 정밀하게 점검 중입니다.
덕트와 좁은 배관들이 만나는 지점에 습기가 있는지 확인하는 것이 중요합니다.
보이지 않는 천장 내부의 누수 경로를 찾기 위해 꼼꼼히 살피고 있습니다.
타 업체 작업 중 다툼으로 중단된 이력이 있었기에 더욱 신중히 접근했습니다.
불필요한 오해 없도록 모든 진단 과정을 투명하게 공개하고 진행했습니다.
최종적으로 누수 지점과 원인을 명시한 상세 소견서를 작성해 전달드렸습니다.
기술적인 데이터가 제시되자 비로소 서로 간의 책임 소재가 분명해졌습니다.
단순히 물을 잡는 것을 넘어 이웃 간의 분쟁까지 해결해 드린 사례였습니다.
저희 누수전문은 정밀한 진단을 통해 명확한 해답을 제시합니다.
시공 후에는 2년간 철저한 A/S를 보장하여 안심하고 사용하실 수 있게 합니다.
언제나 기본에 충실한 엔지니어링으로 보답하겠습니다.