- 경기 화성시 반송동 상가 1층 세 곳의 누수 문제입니다.
- 바닥에서 물이 계속 올라와 펌프로 퍼내던 심각한 상황이었으며,
- 가벽 사이로 스며든 물과 곰팡이가 큰 갈등을 일으키고 있었습니다.
- 정밀 육안 검사를 통해 정확한 유입 경로를 찾아낸 사례입니다.
현장에 도착하니 옆 상가 가벽 사이 바닥에서 물이 계속 솟구쳐,
세입자분께서 일주일에 두 번씩 펌프로 물을 퍼내야 할 만큼 고통받고 계셨습니다.
이미 타 업체가 다녀갔으나 원인을 찾지 못해 상가 주인들 간의 감정 싸움까지 번진 상태였습니다.
우선 천장 점검구를 통해 개별 계량기 밸브를 제어하며 체계적인 검사를 시작했습니다.
상가 세 곳과 공용 화장실 전체를 대상으로 정밀 육안 검사를 진행한 결과,
가벽 내부에 매립된 왼쪽 상가의 에어컨 드레인 배관에서 문제가 발견되었습니다.
배수관의 결함으로 흘러나온 물이 가벽을 타고 인접 상가 바닥으로 유입된 것입니다.
단순한 추측이 아니라 천장 내부 배관 경로와 벽체 하단의 곰팡이 흔적을 대조하여 분석했습니다.
객관적인 근거를 바탕으로 누수 지점을 특정하며 정확한 진단을 마쳤습니다.
1. 동탄 상가 바닥 습기 및 벽체 하단 누수 흔적 점검
바닥 타일과 맞닿은 가벽 하단부를 정밀하게 관찰했습니다.
단순히 겉면만 젖은 것이 아니라 벽체 안쪽부터 물이 배어 나온 상태였는데요.
배관 주변을 따라 넓게 퍼진 곰팡이 자국이 누수 지점을 암시하고 있었습니다.
바닥의 습기 상태를 보니 지속적인 유입이 의심되는 상황이었습니다.
2. 화성 동탄 상가 가벽 아래 곰팡이 및 습기 확인
매장 벽체 하단부가 습기에 노출되어 곰팡이가 상당히 진행된 상태입니다.
바닥 배관 주변의 오염도가 높은 것을 보니 물 유입이 지속되었음을 알 수 있습니다.
가벽 내부에서 시작된 누수가 바닥과 벽면을 타고 번진 것으로 판단됩니다.
3. 화성 동탄 매장 바닥 배관 누수 의심 부위
바닥 콘크리트 면 곳곳에 물기가 남아 있고 벽면 자재도 변색되었습니다.
특히 가벽 하단부의 젖은 범위가 상당히 넓게 퍼져 있는 것을 보았는데요.
육안으로 봐도 배관에서 유입된 물이 바닥 아래로 계속 머물러 있어
정밀한 점검을 통해 정확한 누수 지점을 찾는 것이 급선무였습니다.
4. 화성 동탄 상가 바닥 누수 원인 추적
상가 매장 바닥이 계속 젖어있던 원인을 찾아가는 과정입니다.
비닐을 덮어둔 부위의 수위가 눈에 띄게 올라와 있었습니다.
배관에서 흘러나온 물이 비닐 안쪽 공간에 고여 흐르지 못하고 있었죠.
이 지점이 바로 옆 매장으로 누수가 이어지는 핵심 경로였습니다.
5. 동탄 상가 에어컨 배관 누수 원인 추적
바닥 면에 물기가 고여 있는 듯한 축축한 상태를 확인했습니다.
벽면 하단부의 검은 얼룩들은 장기간 습기에 노출되었음을 나타냅니다.
배관에서 흘러나온 물이 바닥 틈새로 유입되는 경로를 추적 중입니다.
6. 동탄 상가 가벽 주변 물샘 현상 점검
가벽 사이 바닥에서 물이 차오른다는 연락을 받고 현장을 방문했습니다.
사진처럼 벽면 하단부와 가구 주변에 습한 기운이 남아있는지 체크하고 있습니다.
정확한 원인 파악을 위해 매장 곳곳의 마감재 상태를 면밀히 검토했습니다.
7. 화성 동탄 상가 천장 배관 물샘 현상 점검
천장 점검구를 통해 상가 내부의 복잡한 배로를 직접 확인했습니다.
두꺼운 주름관과 에어컨 드레인 배관이 얽혀 있는 부위에서 미세한 습기가 관찰되었습니다.
배관 연결 부위의 결함을 찾기 위해 눈으로 꼼꼼히 살피며 추적하는 과정입니다.
8. 동탄 상가 매장 천장 배관 누수 추적 과정
상가 매장의 천장 안쪽을 비추며 물이 스며든 흔적이 있는지 면밀히 조사했습니다.
사다리를 타고 올라가 높은 위치의 배관 경로를 하나씩 추적하며 확인하는 과정입니다.
배관 결함이 의심되는 지점을 찾기 위해 빛을 이용해 구석구석 밝혀보았습니다.
9. 동탄 상가 천장 배수관 물샘 경로 추적 과정
천장 내부에 설치된 굵은 보온 배관과\r\n얇은 에어컨 드레인 호스를 대조하며 확인했습니다.\r\n\n옆 매장 바닥으로 물이 유입되는 경로를 찾기 위해\r\n가벽 안쪽까지 이어지는 라인을 끝까지 추적했습니다.\r\n\n배관의 기울기나 연결부의 이격 여부를\r\n중점적으로 살펴보며 진단을 진행했습니다.
10. 동탄 상가 천장 배관 및 주변 구조물 습기 진단
천장 안쪽을 들여다보니 배관 주위로 물기가 번져 있는 것이 보입니다.
보온재가 씌워진 배관 아래쪽 나무 자재들이 축축하게 젖어 있어,
배관에서 흘러나온 물이 구조물을 타고 내려오고 있었습니다.
정확한 누수 지점을 특정하기 위해 배관 라인을 따라 하나씩 체크했습니다.
11. 동탄 상가 배수 배관 누수 원인 추적
상가 층간의 누수 원인을 찾기 위해 천장 점검구 안쪽의 배관 상태를 면밀히 검토했습니다.
은색 보온재로 감싸진 배관과 드레인 호스 주변에 습기가 정체되어 있는지 확인하는 과정입니다.
배관 연결 부위에서 미세하게 물이 떨어져 아래층으로 유입되는지 중점적으로 살폈습니다.
12. 화성 동탄 상가 천장 배관 누수 점검 현장
상가 천장 안쪽을 직접 들여다보며 물이 새는 경로를 정밀하게 추적했습니다.
은색 보온재로 감싸진 커다란 덕트와 여러 갈래로 얽힌 배관들이 복잡하게 지나가는 구간입니다.
육안으로 확인했을 때 가벽 근처 천장 구조물 사이로 습기가 머무는 흔적을 집중적으로 살폈습니다.
에어컨 드레인 배관의 연결 부위나 결함 여부를 파악하기 위해 꼼꼼하게 점검을 진행한 모습입니다.
눈에 보이지 않는 천장 내부의 미세한 물샘 지점을 찾기 위해 모든 배관 라인을 하나씩 대조하며 확인했습니다.
기술적인 데이터와 시각적 증거를 담은 소견서를 작성하여 원인 제공처를 명확히 밝혀드렸습니다.
더 이상 펌프로 물을 퍼낼 필요 없이 정확한 해결 방향을 제시하며 작업을 마무리했습니다.
누수전문?는 정밀한 진단뿐만 아니라 사후 관리까지 책임집니다.
작업 완료 후 2년간 A/S를 제공하여 안심하고 사용하실 수 있도록 보장합니다.
철저한 원인 분석이 뒷받침되어야 불필요한 공사를 줄일 수 있습니다.
앞으로도 정직한 진단으로 고객님의 고민을 해결해 드리겠습니다.