누수설비 빌라 비트 내 배수 파이프 결함으로 인한 천장 누수 해결 서울 은평구 갈현동

서울 은평구 갈현동의 필로티 구조 빌라에서 발생한 천장 누수 현장에 방문하였습니다.
주차장 천장에서 물이 계속 새어 나오고 있었으며, 이전 업체가 배수 파이프 연결 작업을 했음에도 해결되지 않은 상황이었습니다.
실제로 확인해 보니 마감 처리가 전혀 되지 않은 채 청테이프로만 칭칭 감아놓은 부실한 시공 상태였습니다.
저는 우선 비트 공간을 타공하고 고성능 내시경 카메라를 넣어 입상관과 가지관의 누수 여부를 추적했습니다.
육안으로는 보이지 않는 깊숙한 곳까지 확인하며 물길을 따라 원인을 분석했습니다.
이후 2층 세대로 진입하여 배관 압력 테스트 장비를 가동해 정밀하게 수치를 측정했습니다.
보일러실 연결부와 화장실 유가 주변 등 누수 가능성이 있는 모든 포인트를 하나하나 점검하였습니다.
결국 노후된 배관의 연결 부위에서 기밀성이 떨어져 물이 새어 나오는 것을 발견했습니다.
책임 소재를 분명히 하기 위해 공용부와 세대부의 경계를 명확히 구분하여 진단 결과를 안내해 드렸습니다.

문제가 된 노후 배관 연결 부위를 완전히 제거하고 정밀하게 재시공하였습니다.
방수액과 전문 자재를 사용하여 틈새를 완벽히 메워 천장으로 물이 떨어지는 현상을 차단했습니다.
모든 공정을 마친 뒤 다시 한번 압력 테스트를 통해 수치 변화가 없는 것을 확인하고 마무리했습니다.
빌라 총무님과 입주민분들께서도 명확한 진단 과정 덕분에 빠르게 합의하고 해결할 수 있었다며 만족하셨습니다.
임시방편식의 조치는 오히려 피해를 키울 뿐이며, 처음부터 제대로 된 진단이 필수적입니다.
저희 누수전문은 시공 후 2년 동안 A/S를 책임지고 제공해 드리고 있습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 끝까지 책임지는 시공을 약속드립니다.