- 경기 부천시 오정구 필로티 건물의 주차장 천장에서 누수가 발견되었습니다.
- 상층부에서 내려오는 하수 및 오수 배관의 노후화가 주요 원인이었습니다.
- 단순 보수가 불가능한 상태라 정밀 진단을 통해 전체 교체를 결정했습니다.
- 노후된 관을 제거하고 새 배관으로 기밀하게 시공하여 문제를 해결했습니다.
이번 부천시 오정구 현장 역시 천장에서 물방울이 떨어지는 상황으로 방문하게 되었습니다.
현장을 살펴보니 상층부에서 내려오는 배관들의 연결 부위가 심하게 부식되어 있었습니다.
특히 엘보 구간과 접합부에서 물이 새어 나오는 모습이 뚜렷했습니다.
1호 라인부터 3호 라인까지 각 배관의 상태를 정밀하게 진단한 결과,
부분적인 때우기 식 보수로는 더 이상 버티기 힘든 노후 상태였습니다.
결국 근본적인 해결을 위해 기존 관체를 모두 걷어내기로 했습니다.
새로운 하수 및 오수 배관으로 교체하며 연결 부위의 기밀성을 높이는 작업에 집중했습니다.
철저한 시공을 통해 더 이상 물이 새지 않는 환경을 만들었습니다.
1. 소사동 주차장 천장 오수관 연결 부위 누수 확인
상층부에서 내려오는 오수 및 하수 배관의 연결 상태를 점검했습니다.
사진에 보이는 것처럼 엘보 부위와 관체 접합부에 심한 노후화가 보입니다.
이런 경우 틈새로 물이 계속 새어 나와 천장 마감재를 적시게 됩니다.
정확한 진단을 통해 문제가 되는 구간의 배관 교체 계획을 세웠습니다.
2. 부천 소사동 주차장 천장 배관 부식 및 물샘 진단
천장 배관을 따라 확인해보니 연결 부속에서 물이 새어 나오고 있었어요.
오래된 배관이라 그런지 금속 부품 쪽에 부식이 매우 심각한 상태였습니다.
단순 보수로는 한계가 있어 보여서 전체적인 교체 공사를 계획했습니다.
더 큰 피해를 막기 위해 정확한 누수 지점을 찾아내는 것이 우선이었습니다.
3. 부천 소사동 하수 배관 부식에 따른 주차장 천장 누수
천장 조명 근처로 보이는 배관 접합부의 상태가 매우 좋지 않습니다.
오래된 관체와 금속 부품 사이로 스며 나온 물이 주변을 적시고 있습니다.
배관 내부의 노후화가 진행되어 전체적인 라인 교체가 시급한 시점입니다.
4. 부천 소사동 주차장 천장 배관 부식 상태 점검
주차장 상단에 노출된 하수 배관의 접합 상태를 촬영했습니다.
금속 재질의 연결 부품이 오랜 시간 습기에 노출되어 삭아 있습니다.
배관을 타고 흐르는 물로 인해 주변 천장재까지 오염되고 있어,
정확한 원인 파악 후 새 관으로 교체하는 작업을 진행하기로 했습니다.
5. 부천 소사동 주차장 천장 배관 낙수 원인 파악
주차장 천장 배관 연결부에서 발생하는 낙수 문제를 진단하기 위해 방문했습니다.
배관이 꺾이는 엘보 구간을 중심으로 주변에 습기가 가득한 것을 볼 수 있습니다.
오래된 관체와 접합 부위가 제 역할을 못 하고 있어 물이 새어 나오고 있는 상황입니다.
근본적인 해결을 위해 배관 교체 작업을 계획하고 있습니다.
노후 배관을 방치했다면 천장 콘크리트 부식으로 이어질 수 있는 위험한 상황이었습니다.
전체 교체라는 큰 결정을 내려주신 덕분에 앞으로는 누수 걱정 없이 사용하실 수 있습니다.
시공 후에는 꼼꼼한 테스트를 통해 연결부의 이상 없음을 확인하였습니다.
저희 누수전문은 시공 품질에 대한 자신감으로 2년간 A/S를 보장해 드립니다.
필로티 건물은 배관 노후화가 빠르게 진행될 수 있으니 정기적인 점검을 권장합니다.
언제나 기본에 충실한 시공으로 보답하겠습니다.