- 경기 동두천시 지행동의 한 건물에서 발생한 사례입니다.
- 1층 천장 외벽 석재 부분이 변색되며 누수가 시작되었습니다.
- 상단 2층 주택 다용도실 배관 관통부 마감 불량이 원인이었습니다.
- 정밀 진단 후 방수 및 배관 보수를 통해 문제를 해결했습니다.
외벽 쪽 석재 마감 부위에 습기가 배어 나오고 변색된 흔적이 역력했습니다.
원인을 찾기 위해 위층인 2층 주택의 다용도실로 이동해 점검을 이어갔습니다.
확인 결과, 벽면을 관통하는 배관 주변의 마감이 제대로 되지 않아 틈새가 벌어져 있었습니다.
정확한 지점을 특정하기 위해 공압 테스트기를 연결하여 기밀성 검사를 진행했습니다.
배관 내 압력 손실 여부를 체크하며 정밀 진단 과정을 거친 결과,
세탁기 및 보일러 연결 라인의 방수 결함이 1층 피해의 주원인임을 밝혀냈습니다.
문제가 된 배관 부속을 교체하고 벽체 빈틈을 메우는 방수 시공을 적용했습니다.
물이 더 이상 스며들지 않도록 꼼꼼하게 보수 작업을 마무리하였습니다.
최종적으로 추가 누수가 없는 것을 확인하며 모든 공정을 마쳤습니다.
1. 동두천 지행동 천장 얼룩 및 습기 상태
천장 조명 근처의 마감재가 젖었다 마르기를 반복하며 누렇게 변해 있는 상태입니다.
석재 마감 부위까지 물기가 번진 흔적이 보여 정밀한 진단이 필요했습니다.
눈에 보이는 얼룩만 보고 판단하기보다 위층 배관 라인을 따라 역추적을 진행했습니다.
방치할 경우 천장 내부 곰팡이로 이어질 수 있는 위험한 상황이었습니다.
2. 동두천 지행동 누수 증상 확인 및 진단
동두천 지행동 주택의 내부 상황입니다.
식탁 주변 가구는 평상시처럼 사용되고 있었으나,
위층 다용도실 배관 마감 불량으로 인해 아래층 천장으로 물이 새고 있었습니다.
정밀한 공압 테스트를 통해 정확한 누수 지점을 확정하기 위해 점검 중입니다.
3. 동두천 지행동 외벽 석재 사이 물기 배어 나옴
멀리서 봐도 석재 표면이 젖어 있는 것이 한눈에 들어오는 현장이었습니다.
석재와 석재가 만나는 경계 부근을 중심으로 습기가 넓게 퍼져 있습니다.
이런 식으로 마감재가 변색될 정도라면 내부적으로 상당량의 물이 이동하고 있는 상황입니다.
4. 동두천 지행동 수도 배관 점검 현장
배관에 가해진 공기압이 유지되는지 확인하여 누수 지점을 찾는 과정입니다.
게이지 수치가 떨어지면 해당 라인 어딘가에 물이 새고 있다는 신호입니다.
정확한 진단을 위해 컴프레셔와 압력계를 꼼꼼하게 연결해 두었습니다.
5. 지행동 다용도실 배관 관통부 마감 불량 확인
지행동 다용도실에서 진행한 누수 원인 파악 단계입니다.
배관이 벽면을 통과하는 지점 주변에 습기가 머물러 있었습니다.
눈에 잘 띄지 않는 배관 사이의 빈틈이 물길 역할을 하고 있었어요.
정확한 진단 후에 해당 부위의 방수와 배관 보수를 진행했습니다.
6. 동두천 지행동 다용도실 배관 틈새 물샘 확인
지행동 현장 다용도실 벽면을 살펴보니 배관이 지나가는 자리에 빈틈이 크게 벌어져 있습니다.
벽체 관통 부위의 마감이 제대로 되지 않아 이 사이로 물이 스며들기 딱 좋은 상태였네요.
이런 틈새를 방치하면 아래층 천장으로 습기가 전달되어 큰 피해를 줄 수 있습니다.
확인된 빈 공간은 정밀한 방수 처리가 꼭 필요한 상황입니다.
7. 지행동 외벽 석재 마감면 습기 및 변색 상태 진단
건물 외벽의 석재 마감 부위에 물이 스며든 듯한 젖은 흔적이 보입니다.
단순히 비에 젖은 것이 아니라 내부에서부터 타고 내려온 흔적이라 판단되어 위층 점검을 진행했습니다.
석재 표면의 색상 변화를 통해 누수 지점이 상부 벽체와 밀접한 관련이 있음을 알 수 있었습니다.
정확한 진단 없이 겉면만 보수했다면 시간이 지나 다시 문제가 생겼을 상황이었습니다.
공압 테스트와 정밀 점검을 통해 근본적인 원인을 제거했기에 안심하셔도 좋습니다.
보수 후에는 더 이상 1층 천장으로 물이 떨어지지 않는 것을 고객님과 함께 확인했습니다.
저희 누수전문은 시공 후 발생할 수 있는 문제에 대해 책임감을 가지고 관리합니다.
작업 부위에 대해서는 2년간 A/S를 제공하여 사후 관리까지 철저히 보장해 드립니다.
앞으로도 정직하고 세밀한 진단으로 누수 스트레스를 덜어드리겠습니다.