- 아랫집 세탁실 천장에 누수가 발생하여 정밀 탐지를 진행한 현장입니다.
- 관리소의 육안 점검으로 해결되지 않아 전문 장비를 투입했습니다.
- 분배기 하단 매립 배관의 부식이 원인임을 밝혀냈습니다.
- 노후된 배관을 새 제품으로 교체하여 물샘 문제를 종결지었습니다.
피해 상태를 보니 도배지가 젖어 있었고, 관리소에서는 육안상 원인을 찾지 못해 답답해하시던 상황이었습니다.
윗집으로 올라가 정밀 탐지를 진행한 결과, 바닥에 매립된 난방 배관 분배기 쪽에서 누수 반응이 나타났습니다.
굴착 후 확인한 배관의 상태는 심각한 부식으로 인해 핀홀과 같은 구멍이 생겨 물이 새어 나오고 있었습니다.
부식이 진행된 구간은 단순히 때우는 방식으로는 해결되지 않기에,
문제가 되는 노후 배관을 완전히 절단하고 내구성이 좋은 신규 배관으로 교체하였습니다.
연결 부위의 수밀성을 높여 더 이상 물이 새지 않도록 정교하게 작업했습니다.
1. 도봉구 세탁실 천장 물샘 현상 확인했습니다
아랫집 세탁실 천장을 확인했을 때 가장 먼저 눈에 띈 부분입니다.
\n하얀색 천장 마감재 위로 넓게 번진 듯한 물자국이 선명하게 남아있네요.
단순히 습기만 찬 것이 아니라 페인트가 부풀어 오르고 벗겨지기 시작했습니다.
이렇게 육안으로 보이는 얼룩은 이미 상당 기간 누수가 진행되었음을 의미합니다.
2. 도봉구 아파트 세탁실 천장 페인트 들뜸 및 변색
세탁실 천장의 페인트가 젖어서 부풀어 오르고 조각나 떨어지기 직전의 상태입니다.
단순한 결로라고 보기에는 얼룩의 범위가 너무 넓고 깊게 배어 있습니다.
배관 내부 압력을 체크하여 누수 지점을 명확히 특정하기 위한 기초 조사 단계입니다.
3. 도봉구 아랫집 세탁실 천장 물기 확인
천장과 벽이 만나는 경계면에 물방울 자국이 보입니다.
페인트가 들뜨면서 안쪽의 습기가 그대로 드러나 있네요.
단순 결로라고 보기에는 범위가 넓고 침수 흔적이 뚜렷합니다.
윗집 배관 누수 여부를 확인하기 위해 정밀 검사를 진행했습니다.
4. 도봉구 아파트 난방 분배기 부식 및 누수 점검
세탁실 천장 페인트가 벗겨지는 현상이 있어 윗집의 배관 상태를 면밀히 조사했습니다.
바닥 아래 숨어있던 분배기 연결 부위가 부식으로 인해 제 역할을 못 하고 있었습니다.
사진에서 보이는 것처럼 녹이 심하게 슬어있는 구간이 바로 물이 새어 나오는 지점입니다.
문제가 된 배관 조각을 제거하고 새로운 연결 부속을 사용하여 꼼꼼하게 교체 시공하였습니다.
5. 도봉구 아파트 천장 페인트 벗겨짐 원인 파악
천장 면을 따라 누런 얼룩이 번져 있는 모습입니다.
페인트 층이 습기를 머금어 이미 부풀어 올라 있습니다.
단순히 겉면만 닦아내는 것으로는 해결되지 않는 상황이라,
윗집 배관의 압력 테스트를 통한 근본적인 원인 파악이 시급했습니다.
6. 도봉구 세탁실 천장 물샘 흔적 및 상태
세탁실 천장의 페인트 도장이 물기로 인해 부풀어 올라 있습니다.
얼룩의 경계가 뚜렷하고 색이 짙은 것으로 보아 배관에서 새어 나온 물이 고여 있었음을 보여줍니다.
단순히 겉면만 닦아내는 것으로는 해결되지 않는, 내부적인 배관 문제가 명확해 보이는 상황입니다.
이를 해결하기 위해 즉시 윗집의 난방 분배기 부근을 정밀하게 검사하러 이동했습니다.
7. 도봉구 난방 배관 연결부 부식 및 누수 확인
분배기 하단의 배관 연결 부위들을 하나씩 살펴보며 점검을 이어갔습니다.
자갈 사이로 드러난 밸브들의 금속 표면이 상당히 거칠고 녹이 슬어 있는 상태입니다.
이런 부식은 미세한 균열을 만들어 결국 아랫집 천장 누수로 이어지게 됩니다.
문제가 된 노후 구간을 찾아내기 위해 배관 전체의 압력을 체크하며 확인했습니다.
8. 도봉구 아파트 난방관 부식 구간 교체 과정
누수 지점을 정확히 찾아내어 굴착을 진행한 모습입니다.
분배기 끝부분의 금속 배관이 부식되어 구멍이 생길 듯 위태롭습니다.
사진 속 갈색 얼룩은 누수로 인해 발생한 전형적인 부식 현상입니다.
더 큰 피해를 막기 위해 노후된 구간을 새 관으로 교체 완료했습니다.
9. 도봉구 아파트 난방 배관 누수 지점 발견
아랫집에 물이 샌다는 소식을 듣고 즉시 현장 점검에 나섰습니다.
분배기 하단 배관을 보니 금속 부위의 부식이 상당히 진행되었더군요.
정확한 누수 지점을 찾아 배관 교체 작업을 준비할 수 있었습니다.
10. 도봉구 아파트 분배기 연결부 누수 보수
세탁실 천장 누수 원인을 찾기 위해 윗집 바닥을 열어 정밀 검사를 했습니다.
분배기 연결되는 지점의 배관이 노후되어 녹슬고 구멍이 난 것을 확인했습니다.
부식된 부위 주변의 흙이 젖어 있어 지속적인 누수가 발생하고 있었습니다.
손상된 구간을 제거하고 새 자재를 사용하여 꼼꼼하게 재시공을 완료했습니다.
이제 아랫집 피해 복구 작업을 진행하실 수 있도록 명확한 원인과 결과물을 전달해 드렸습니다.
작은 틈 하나가 큰 피해로 이어지는 것이 누수의 특성인 만큼 세밀한 마감이 중요합니다.
저희 누수전문은 책임 시공을 원칙으로 하며,
시공일로부터 2년간 A/S를 보장하여 사후 관리까지 철저히 책임집니다.
믿고 맡겨주신 만큼 최선의 결과로 보답하겠습니다.