- 경기 고양시 덕양구 내유동 현장입니다.
- 3층 복도 및 보일러실 벽면 누수 증상이 확인되었습니다.
- 내부 배관 압력 검사 결과 이상 없음을 확인하였고,
- 옥상 배수구 막힘으로 인한 물고임이 원인임을 밝혀냈습니다.
- 배수구 클리닝 작업 후 통수를 완료하였습니다.
평소에도 조금씩 증상이 있었지만 비가 오는 날이면 유독 심해진다는 고객님의 말씀을 토대로 정밀 진단을 시작했습니다.
먼저 세대 내부의 매립 배관 파손 여부를 확인하기 위해 공압 테스트를 진행하였습니다.
장비를 연결해 압력을 측정했으나 수치 변화가 전혀 없는 것을 보고 내부 배관 문제는 아니라고 판단했습니다.
이후 시선을 넓혀 옥상으로 올라가 육안 점검을 실시한 결과,
배수구가 이물질로 꽉 막혀 빗물이 원활하게 빠지지 못하고 바닥에 흥건하게 고여 있는 상태였습니다.
이렇게 정체된 물이 방수층의 취약한 틈새를 타고 아래층으로 스며든 것이 이번 누수의 결정적인 원인이었습니다.
막힌 배수구를 깨끗하게 클리닝하여 물 흐름을 정상화하는 조치를 취했습니다.
근본적인 물고임 현상을 해결함으로써 더 이상 벽면으로 물이 스며들지 않도록 마무리하였습니다.
1. 고양시 덕양구 우천 시 누수 원인 옥상 배수구 확인
비가 올 때 유독 심해지는 누수는 옥상 배수가 원인일 확률이 높습니다.
사진처럼 배수구 주변에 물이 빠지지 못하고 넓게 고여 있으면 위험합니다.
배관 입구를 막고 있던 오물들을 제거하여 배수 흐름을 정상화했습니다.
물이 고이지 않고 바로 흘러내려 갈 수 있도록 조치 완료하였습니다.
2. 덕양구 옥상 배수 불량 및 빗물 고임 확인
옥상 배수구로 물이 흘러 들어가지 못하고 바닥에 계속 머물러 있습니다.
초록색 방수층을 따라 물이 넓게 퍼져있는 것을 볼 수 있는데요.
막힌 배수구를 뚫어 물길을 열어주는 작업이 시급한 상태였습니다.
3. 고양시 덕양구 옥상 물고임 현상과 배수구 점검
옥상 바닥에 물이 빠지지 못하고 넓게 고여 있는 상태를 확인했습니다.
초록색 방수 도막 위로 물이 찰랑거릴 정도로 수위가 높아져 있었는데요.
배수구 주변에 이물질이 쌓여 물길을 막고 있어서 비가 오면 아래층으로 스며들 위험이 컸습니다.
이런 경우 배수구 클리닝만으로도 충분히 문제를 해결할 수 있습니다.
4. 덕양구 옥상 배수관 이물질로 인한 물샘 진단
빗물이 제대로 빠지지 않아 옥상 바닥에 물이 흥건하게 차 있습니다.
배수구 입구 쪽을 보니 오염된 흙과 이물질들이 모여 있는 것을 확인할 수 있습니다.
이렇게 배수구가 막히면 물이 방수층 사이로 스며들어 아래층 벽면으로 물샘 현상이 나타나게 됩니다.
5. 고양시 덕양구 배관 압력 검사 결과 확인
세대 내부의 배관 파손 여부를 확인하기 위해 정밀하게 공압 검사를 진행했습니다.
디지털 압력계 수치를 일정 시간 동안 지켜보았는데,
수치에 아무런 변화가 없는 것을 확인하여
집 안쪽 매립된 배관 자체의 문제는 아니라는 결론을 내렸습니다.
6. 고양시 덕양구 누수 의심 부위 배관 정밀 검사 기록
벽면을 타고 물이 스며나오는 것을 발견하고, 매립된 수도 배관에 문제가 있는지 바로 확인에 들어갔습니다.
배관 입구에 압력계를 연결하여 수치가 떨어지는지 정밀하게 관찰하며 누수 여부를 가려내는 중입니다.
내부 배관은 이상이 없음을 확인하였기에 시선을 외부 옥상 쪽으로 돌려 점검을 이어갔습니다.
옥상 배수구가 제 역할을 하지 못하면 아무리 내부 방수가 잘 되어 있어도 수위가 높아지며 침투가 발생할 수 있습니다.
작업 후 물이 시원하게 내려가는 것을 고객님과 함께 확인하며 모든 공정을 마쳤습니다.
누수전문?는 정밀한 진단을 통해 불필요한 공사를 줄이는 것을 원칙으로 합니다.
시공 이후 발생할 수 있는 문제에 대해서는 2년간 무상 A/S를 보장해 드립니다.
언제나 기본에 충실한 시공으로 고객님의 소중한 공간을 지켜드리겠습니다.
앞으로도 철저한 사후관리를 통해 안심하고 거주하실 수 있도록 지원하겠습니다.