- 경기 고양시 덕양구 내유동 현장입니다.
- 3층 복도 및 보일러실 벽면 누수 증상으로 정밀 진단을 실시했습니다.
- 배관 압력 검사에서는 이상이 없었으나 옥상 배수구 막힘을 발견했습니다.
- 배수구 클리닝 작업을 통해 근본적인 물샘 원인을 해결하였습니다.
거주자분께서 비가 오지 않을 때도 조금씩 증상이 있지만, 특히 우천 시에 상황이 악화된다고 말씀하셨습니다.
우선 내부 배관의 파손 가능성을 확인하기 위해 세대 내 공압 테스트를 정밀하게 진행하였습니다.
검사 결과 압력 수치에 변동이 없는 것을 확인하여 매립 배관 자체의 문제는 아니라는 결론을 얻었습니다.
시선을 넓혀 옥상으로 이동해 육안 점검을 실시한 결과, 배수구가 이물질로 꽉 막혀 있는 상태였습니다.
배수가 원활하지 않아 바닥에 물이 흥건하게 고이는 현상이 발생하고 있었습니다.
이렇게 정체된 빗물이 방수층의 취약 지점이나 관로 틈새를 통해 아래층으로 스며든 것이 누수의 핵심 원인이었습니다.
즉시 배수구 클리닝 작업을 통해 막혀 있던 오물을 제거하고 물 흐름을 정상화하였습니다.
통수 테스트를 거쳐 더 이상 물고임이 없는 것을 확인하며 작업을 마쳤습니다.
1. 덕양구 옥상 배수구 클리닝 및 물고임 해결 과정
옥상 바닥의 녹색 방수층 위로 물이 흥건하게 고여 있는 것을 발견했습니다.
배수 구멍 쪽으로 이물질이 쌓이면서 배관 내부로 물이 들어가는 것을 방해했습니다.
막혀 있던 통로를 깨끗하게 청소하여 물이 막힘없이 내려가도록 조치했습니다.
이제 비가 와도 물이 고이지 않고 잘 빠지게 되어 누수 걱정을 덜었습니다.
2. 덕양구 옥상 배수구 막힘으로 인한 누수 점검
현장에 방문하여 확인한 옥상 바닥은 물이 빠지지 않아 축축하게 젖어 있었습니다.
배수구 주변으로 넓게 퍼진 물웅덩이가 눈에 들어왔는데요.
단순히 방수층 노후화 문제뿐만 아니라 배수 흐름의 문제를 동시에 발견했습니다.
3. 고양시 덕양구 옥상 물고임과 배수구 막힘 현상 확인
옥상 바닥 전체적으로 물이 빠지지 못하고 흥건하게 고여 있는 모습입니다.
초록색 방수 도막 위로 빗물이 가득 차 있는데, 이는 배수구가 이물질로 인해 막혀 있기 때문입니다.
이렇게 물이 계속 고여 있으면 방수층 사이로 습기가 침투하여 아래층 누수의 원인이 됩니다.
4. 덕양구 옥상 배수구 막힘으로 인한 물고임 현장
배수구 주변에 물이 고여서 빠지지 않는 현장을 확인했습니다.
바닥면에 물이 계속 머물러 있으면 방수층 가장자리로 침투하기 쉽습니다.
배수구 입구를 막고 있는 흙이나 낙엽 등 이물질을 제거해야 합니다.
정상적인 배수가 이루어지도록 통수 작업을 우선적으로 실시하겠습니다.
5. 덕양구 내유동 배관 기밀 시험 결과
실내 배관에 문제가 있는지 판단하기 위해 가장 기초적인 검사를 진행했습니다.
공기압을 넣어두고 게이지의 움직임을 집중해서 관찰했는데요.
수치가 떨어지지 않고 일정하게 유지되는 것을 확인하여 내부 누수는 제외했습니다.
이후 시선을 옥상으로 돌려 외부적인 요인이 있는지 찾아보기로 했습니다.
6. 덕양구 내유동 건물 벽체 누수 정밀 점검
벽면을 따라 번지는 습기 때문에 배관의 이상 유무를 확인하고자 방문했습니다.
내부 관로의 상태를 보기 위해 벽면 일부를 걷어내고 배관 노출 부위를 확보했습니다.
공압 테스트 결과 압력이 일정하게 유지되는 것을 보고, 일단 내부 수도 배관 자체의 파손은 제외했습니다.
옥상 배수구만 제때 관리해주어도 아래층에 발생하는 큰 피해를 막을 수 있습니다.
작업 후 물이 시원하게 내려가는 것을 고객님과 함께 최종 확인하였습니다.
누수전문은 정밀한 진단을 통해 불필요한 공사를 줄이는 것을 원칙으로 합니다.
시공 이후 발생할 수 있는 문제에 대해서는 2년간 A/S를 보장해 드립니다.
언제나 기본에 충실한 점검으로 고객님의 소중한 공간을 지켜드리겠습니다.