누수탐지 지하 천장 콘크리트 박락과 철근 부식 원인을 분석한 서울 송파구 가락동 현장

서울 송파구 가락동 현장에 방문하여 지하 1층 천장의 상태를 확인했습니다.
콘크리트 표면이 떨어져 나가는 박락 현상이 뚜렷했고 내부 철근에는 이미 녹이 슬어 있었습니다.
천장 곳곳이 축축하게 젖어 있어 단순한 결로가 아닌 누수로 판단되었습니다.
건물주 분께서는 2021년에도 유사한 공사를 진행하셨다고 말씀하시며 과거 소견서를 공유해 주셨습니다.
가장 유력한 지점은 1층 계단 옆 공동화장실 아래쪽이었습니다.
우선 육안 검사를 통해 누수 흔적을 세밀하게 살폈습니다.
만약 육안으로 명확한 지점이 나오지 않을 경우 정밀 장비를 투입하기로 안내해 드렸습니다.
바닥 트렌치 주변의 미세한 틈새까지 도구를 이용해 점검하며 물길을 추적했습니다.
분석 결과 상층부 방수층 손상으로 인해 물이 스며든 것으로 보입니다.

이번 현장은 단순 배관 파손보다 방수 결함에 의한 구조물 훼손이 심각한 사례였습니다.
정확한 진단 없이 겉면만 보수했다면 머지않아 다시 문제가 발생했을 것입니다.
앞서 논의한 정밀 진단 결과를 바탕으로 배관 보수와 방수 시공을 병행할 예정입니다.
추가적인 콘크리트 부식을 막기 위해 근본 원인을 제거하는 것이 최우선입니다.
저희 누수전문은 꼼꼼한 마무리와 함께 사후 관리까지 책임지고 있습니다.
시공 이후 동일 부위에서 문제가 발생하지 않도록 철저히 작업합니다.
작업 완료 후 2년간 A/S를 제공하여 고객님의 불안감을 덜어드리고 있습니다.
건물 구조 안전을 위한 최선의 선택이 되도록 노력하겠습니다.