- 경기도 하남시의 한 사무실 현장입니다.
- 화장실 사용 시 1층 필로티 천장으로 물이 새는 상황이었으며,
- 정밀 진단을 통해 타일 줄눈과 코너 부위 방수 결함을 발견했습니다.
- 틈새 메움 작업과 정밀 방수 처리를 통해 누수를 차단하였습니다.
관리실 측에서는 배관 문제가 아닐 것이라는 추측만 있는 상태였기에 정확한 원인 규명이 시급했습니다.
우선 육안 검사를 진행하며 타일의 전반적인 상태를 살폈고,
이후 전문 장비를 동원해 정밀 진단을 실시하여 물길을 추적했습니다.
분석 결과, 배관 자체의 파손보다는 바닥 타일 사이의 줄눈(메지) 상태가 매우 불량한 것이 확인되었습니다.
특히 벽면과 바닥이 만나는 코너 지점의 방수층이 깨져 그 틈으로 물이 스며들고 있었습니다.
배관 주변의 미세한 틈새와 실리콘 마감 미비 지점이 결정적인 누수 경로였음을 포착했습니다.
문제가 된 부위의 이물질을 모두 제거하고 정밀하게 방수 보강 작업을 진행하여 물길을 완전히 차단하였습니다.
1. 하남 미사 상가 화장실 바닥 하단부 누수 지점 발견
바닥 타일 하단부를 따라 보이는 젖은 흔적을 확인했습니다.
코너 부위의 방수 마감이 미비하여 물이 스며들고 있었으며,
배관 주변이나 벽체 사이의 빈 공간이 누수의 통로 역할을 하고 있습니다.
정확한 지점을 찾아 꼼꼼하게 메우는 작업이 필요합니다.
2. 하남 미사 사무실 화장실 타일 사이 누수 지점 발견
타일과 벽체가 만나는 모서리 쪽 줄눈 상태가 좋지 않습니다.
미세하게 갈라진 틈 사이로 물이 계속 유입되고 있는 상황입니다.
배관 주변의 마감재도 제 역할을 못 하고 있어 보수가 필요합니다.
이런 틈새를 제대로 메우지 않으면 아래층 피해는 계속될 수밖에 없습니다.
3. 하남 미사 화장실 타일 사이 물샘 현상 점검
하남 미사 사무실 화장실에서 발생한 물샘 원인을 찾기 위해 정밀하게 살펴보았습니다.
수전 부근과 타일 줄눈 사이를 자세히 보니 틈새가 벌어져 있는 것이 보이네요.
이런 틈을 통해 물이 침투하여 아래층 천장으로 흘러 내려갔던 것입니다.
배관 주변 마감 상태를 확인하고 방수 처리를 진행했습니다.
4. 하남 미사 상가 천장 물샘 및 습기 확인
천장 패널 사이의 틈새를 통해 물기가 타고 내려온 흔적을 발견했습니다.
패널이 만나는 선을 따라 습기가 넓게 퍼져 있는 상태였습니다.
정확한 원인 파악을 위해 위층 화장실 방수층과 배관 주변 틈새를 면밀히 살펴볼 예정입니다.
5. 하남 미사 빌딩 천장 패널 상태 확인
사무실 천장 패널의 평탄도와 습기 흔적을 확인하기 위해 방문했습니다.
외부 전경이 보이는 위치라 결로인지 상층 누수인지 구분이 필요합니다.
패널 사이의 틈새를 따라 물방울이 맺힌 흔적이 있는지 중점적으로 살펴보았습니다.
6. 하남 미사 빌딩 누수 보수 작업 방문
필로티 천장으로 물이 새는 현상을 해결하기 위해
하남 미사의 해당 건물을 직접 방문했습니다.
배관 자체의 결함보다는 화장실 타일 사이의
틈새와 코너 부위 방수층 균열이 주요 원인이었음을
확인하고 꼼꼼한 보수 작업을 진행하였습니다.
7. 하남 미사 사무실 탕비실 바닥 물샘 원인 탐색
아래층으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문한 탕비실 현장입니다.
싱크대 밑 배관 부근과 타일 사이 줄눈 상태를 집중적으로 보았습니다.
벽면과 바닥이 만나는 모서리 쪽 방수층이 깨져 있는 것이 확인되었고,
이곳을 통해 물이 침투하여 아래층 천장까지 영향을 준 상황이었습니다.
8. 하남 미사 사무실 화장실 방수 보수 작업
화장실 바닥의 방수층이 깨진 것으로 보여 정밀 점검을 시작합니다.
현장에 비치된 대형 통들과 각종 도구들을 활용해 틈새를 살핍니다.
타일 하단부와 벽면 코너 부위의 누수 가능성을 염두에 두고 있습니다.
준비된 자재들을 통해 물이 스며드는 정확한 지점을 찾아내겠습니다.
9. 하남 미사 사무실 욕실 배관 하단 누수 진단
배관이 지나가는 벽면 하단 타일 상태를 정밀하게 체크했습니다.
은색 주름관 주변의 마감재가 떨어진 지점이 확인됩니다.
틈새로 유입된 물이 방수층을 타고 아래층 천장까지 내려간 것이죠.
문제가 된 틈새를 메우기 위해 정밀 보수를 준비하고 있습니다.
10. 하남 미사 사무실 화장실 물샘 현상 점검
하남 미사 사무실 화장실에서 발생한 물샘 현상을 확인하기 위해 방문했습니다.
은색 자재로 된 배관 하단부를 살펴보니 벽면 타일과의 접합 부위가 불안정해 보입니다.
이런 틈새 사이로 물이 스며들면 아래층 천장으로 피해가 이어질 수 있습니다.
육안으로 확인되는 미세한 균열 지점을 중심으로 정밀한 방수 보수 계획을 세웠습니다.
더 이상 아래층 필로티 천장으로 물이 비치지 않는 것을 확인하며 작업을 마무리 지었습니다.
단순히 겉면만 덧바르는 것이 아니라 근본적인 누수 경로를 차단했기에 안심하고 사용하실 수 있습니다.
저희 누수전문은 시공 후에도 책임감 있게 사후 관리를 도와드리고 있습니다.
작업 부위에 대해 2년간 A/S를 보장해 드리므로 향후 문제 발생 시 언제든 연락 주시기 바랍니다.
사무실 환경에 맞는 최적의 방수 솔루션으로 쾌적한 업무 공간을 되찾아 드렸습니다.