누수탐지 외부 테라스 방수 결함과 하부 배관실 낙수 지점을 정비한 일산동구 사례

경기 고양시 일산동구 현장에 방문하여 세면대 하단 습기와 외부 테라스의 물샘 문제를 진단했습니다.
먼저 실내 타일 틈새로 스며나오는 수분을 확인한 뒤 외부 발코니 상태를 점검했는데요.
테라스 바닥의 줄눈이 탈락하고 창틀 실리콘이 노후되어 빗물이 유입되는 경로가 명확히 보였습니다.
정확한 피해 규모를 파악하기 위해 건물 하부 배관실로 진입하여 내부를 살펴봤습니다.
천장 슬라브에서 물이 떨어지는 흔적이 역력했고 배관 주변은 심하게 부식된 상태였습니다.
외부 집수정의 거름망이 이물질로 막혀 배수가 원활하지 않았던 것이 근본적인 원인이었습니다.
결국 정체된 물이 구조체 틈새를 타고 내부로 침투하는 복합적인 누수 현상이 발생한 것입니다.
문제가 된 하부 배관의 보온재를 교체하고 기밀성을 높이는 보수 작업을 먼저 진행했습니다.
이어 외부 테라스의 균열 부위를 방수 처리하고 실리콘을 재시공하여 유입 경로를 차단했습니다.
마지막으로 집수정 내부 찌꺼기를 완전히 제거하여 원활한 물 흐름을 확보하며 마무리했습니다.

모든 공사를 마친 후 하부 배관실에서 더 이상 낙수가 없는지 꼼꼼히 재확인했습니다.
외부 테라스에 물을 흘려보내 집수정으로 빠르게 빠져나가는 것을 고객님과 함께 검증하였습니다.
단순히 겉면만 때우는 것이 아니라 물길의 시작과 끝을 모두 정비하여 근본 원인을 잡았습니다.
이제 비가 오거나 물을 사용해도 걱정 없이 지내실 수 있는 환경이 되었습니다.
저희 누수전문은 시공 후 발생할 수 있는 변수에 대비해 2년간 A/S를 보장합니다.
철저한 사후 관리로 끝까지 책임지고 관리해 드릴 것을 약속드립니다.