누수설비 하부 배관실 낙수와 외부 테라스 방수층 파손 보수한 경기 고양시 일산동구

경기 고양시 일산동구의 다세대 주택에서 발생한 누수로 인해 방문하여 정밀 진단을 실시했습니다.
실내 세면대 아래쪽 바닥 타일 사이로 습기가 배어 나오는 증상이 나타나고 있었습니다.
외부 테라스 쪽을 살펴보니 타일 줄눈이 깨져 있고 실리콘이 삭아 있어 외부 용수가 유입되기 딱 좋은 상태였습니다.
정확한 누수 경로를 추적하기 위해 건물 하단 배관실로 진입하여 내부를 확인하였습니다.
천장 슬라브에서 직접적으로 물이 떨어지고 있었으며, 배관 주변의 오염도가 매우 심각했습니다.
외부 집수정 덮개와 거름망 상태가 불량해 이물질이 쌓여 있었고, 이것이 역류의 주범이 된 상황이었습니다.
결과적으로 외부 방수층 파손과 배수 시스템 마비가 동시에 일어난 복합 누수로 판명되었습니다.
체계적인 보수 작업을 통해 물샘 지점을 하나씩 해결해 나가기로 했습니다.

문제가 되었던 외부 테라스의 타일 틈새와 창틀 실리콘 작업을 통해 물 유입 경로를 완전히 봉쇄했습니다.
또한 하부 배관실에서 훼손된 보온재를 교체하고 연결 부위를 정밀하게 보수하여 누수를 잡았습니다.
집수정 내부에 가득 찼던 이물질을 제거하니 정체되었던 물이 시원하게 빠져나가는 것을 확인했습니다.
더 이상 배관실 천장에서 낙수가 발생하지 않는 것을 최종 점검하며 작업을 마무리하였습니다.
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