- 서울 서대문구 성산동 현장 방문
- 1층 복도 전반에 걸친 누수 증상 확인
- 세대 내 공압 테스트 진행 결과 이상 없음
- 공용 메인 배관의 결함 가능성 진단
- 향후 보수 일정 협의 및 마무리
세입자분께서 복도 바닥과 천장 부근이 젖어있다고 접수해 주신 상황이었는데요.
현장에 도착해 육안으로 살펴보니 특정 지점이 아니라 복도 전체적으로 습기가 올라오고 있었습니다.
우선 가장 의심되는 상층부 203호를 대상으로 정밀 진단을 시작했습니다.
직수, 온수, 그리고 난방 배관에 공기를 주입해 압력 변화를 살피는 공압 검사를 실시했으나,
해당 세대 내부 배관에서는 어떠한 누수 소견도 발견되지 않았습니다.
이렇게 개별 세대의 문제가 아님이 확인되면 시야를 넓혀야 합니다.
결국 건물 전체를 관통하는 메인 공용 배관에서 물이 새어 나와
아래층 복도로 스며들었을 가능성이 매우 높다는 결론에 도달했습니다.
누수량이 많지는 않지만 지속적인 양상을 보이고 있어 정밀 점검이 필요한 상태였습니다.
1. 서대문구 복도 천장 물샘 흔적 확인
1층 복도 천장을 살펴보니 나무 마감재 곳곳에 습기가 스며든 흔적이 보입니다.
특정 부위가 유독 짙게 변해있는 것을 보니 지속적인 물샘이 의심되는 상황입니다.
육안으로 확인했을 때 누수량이 아주 많지는 않지만 방치하면 범위가 넓어질 수 있습니다.
2. 서대문구 복도 바닥 물기 및 얼룩 현황
복도 바닥을 살펴보니 물기가 번져 있는 구간이 명확히 보였습니다.
타일 색상이 변한 부위는 지속적으로 습기가 공급되고 있음을 의미합니다.
세입자분께서 말씀하신 대로 복도 전체에 미세하게 습기가 올라오는 양상이었습니다.
배관 내부의 압력 변화를 통해 정확한 누수 지점을 찾아내기 위한 기초 자료가 됩니다.
3. 서대문구 건물 계단 석재 마감 부위 누수 흔적
건물 내부 계단을 따라 올라가며 육안 검사를 진행했습니다.
매끄러운 석재 마감재 위로 진하게 번진 듯한 어두운 얼룩들이 눈에 띕니다.
이는 바닥 아래쪽에서부터 수분이 지속적으로 올라오고 있음을 의미합니다.
단순히 겉면이 젖은 것이 아니라 내부적인 물길이 형성되었을 가능성을 염두에 두고 점검 중입니다.
4. 성산동 건물 복도 바닥 누수 의심 지점 확인
복도 바닥재 곳곳에 물이 스며든 듯한 어두운 얼룩들이 관찰됩니다.
바닥 타일 표면을 따라 습기가 넓게 퍼져 있는 상태입니다.
세대 내 배관 검사 결과는 이상이 없었으므로,
이제 건물 전체 메인관의 누수 여부를 확인하기 위한 정밀 진단 단계에 있습니다.
5. 서대문구 복도 바닥 습기 원인을 찾기 위한 정밀 점검
1층 복도 바닥에 습기가 올라온다는 연락을 받고 현장을 방문했습니다.
\n육안으로는 배관의 큰 파손이 보이지 않아 정밀한 진단이 필요한 상태였습니다.
먼저 세대 내부 배관에 이상이 있는지 확인하기 위해 공압 테스트 장비를 준비했습니다.
장비를 연결하여 압력이 떨어지는지 면밀히 관찰하며 물샘 지점을 추적할 예정입니다.
고객님께 현재까지의 진단 내용과 분석 결과를 상세히 설명해 드렸습니다.
향후 메인관 누수 여부를 정확히 확정 짓고 그에 따른 보수 공사를 진행하기로 협의하였습니다.
저희 누수전문은 눈에 보이는 현상만 처리하는 것이 아니라 근본 원인을 찾아냅니다.
작은 물샘 하나가 건물 전체의 노후화를 촉진할 수 있기에 꼼꼼한 진단이 필수적입니다.
공사 후에는 철저한 사후 관리를 위해 2년간 A/S를 보장해 드리고 있습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 확실한 결과로 보답하겠습니다.