- 서울 서대문구의 한 건물 1층 복도에서 발생한 누수 사례입니다.
- 복도 바닥과 천장에 습기가 올라오는 증상이 확인되었습니다.
- 정밀 진단을 통해 개별 세대 문제가 아님을 파악했습니다.
- 최종적으로 공용 메인관의 결함 가능성을 진단하였습니다.
현장에 도착해 육안으로 살펴보니 복도 바닥면과 출입구 천장 부근에 누수 흔적이 뚜렷했습니다.
물이 쏟아지는 수준은 아니었지만 광범위하게 습기가 퍼져 있는 상태였습니다.
가장 먼저 의심되는 상층부 203호를 방문하여 배관 정밀 검사를 실시했습니다.
직수, 온수, 난방 라인에 공압 테스트를 진행하며 압력 손실 여부를 체크했습니다.
하지만 예상과 달리 203호 내부 배관에서는 아무런 이상 소견이 발견되지 않았습니다.
개별 세대 내의 문제가 아니라면 건물 전체를 관통하는 메인관의 문제일 확률이 높습니다.
공용 배관에서 누수된 물이 바닥을 타고 복도 전체로 흘러나온 것으로 분석됩니다.
고객님께 현재 상황과 진단 결과를 상세히 안내해 드렸습니다.
1. 서대문구 천장 목재 마감재 누수 흔적
천장 목재 마감재 곳곳에 짙은 수분 침투 흔적이 보입니다.
복도 전체적으로 습기가 올라오는 양상을 띠고 있어 정밀한 확인이 필요했습니다.
세대 내부 공압 테스트에서는 별다른 반응이 없었기에 메인관 쪽을 살펴보고 있습니다.
천장 틈새로 스며든 물의 경로를 파악하는 것이 급선무입니다.
2. 서대문구 복도 바닥 습기 및 침수 현상
현장에 방문하여 확인한 복도 바닥 상태입니다.
바닥 타일 표면에 물기가 맺혀 있고 주변부가 넓게 변색된 것을 확인할 수 있었습니다.
이런 경우 개별 세대의 문제가 아니라 건물 메인 배관 쪽을 면밀히 살펴볼 필요가 있습니다.
3. 성산동 계단 석재 마감 부위 누수 징후 확인
계단 발판 부위의 색상이 주변보다 어둡고 짙게 나타나고 있습니다.
이는 바닥 하부에서부터 수분이 유입되어 마감재가 물을 머금고 있다는 증거입니다.
개별 세대 배관 문제는 아니라는 소견이 나와서 메인관 쪽을 집중적으로 살폈습니다.
4. 서대문구 성산동 복도 바닥 누수 흔적 발견
복도 바닥 면에 넓게 퍼진 수분 흔적을 살펴보았습니다.
벽돌 외벽과 맞닿은 석재 타일 쪽으로 물기가 스며든 것이 보입니다.
상층부 세대 내부 배관에는 압력 변화가 없음을 확인했기 때문에,
이제 건물 전체 메인 배관의 누수 가능성을 열어두고 정밀 점검을 진행 중입니다.
5. 서대문구 복도 바닥 습기 원인 파악을 위한 정밀 점검
1층 복도 바닥 부근에 습기가 올라오는 현상이 있어 방문했습니다.
개별 세대 내부 배관의 이상 여부를 확인하기 위해 공압 테스트기를 연결했습니다.
먼저 상층부 세대의 직수와 온수 배관에 압력을 걸어 수치 변화가 있는지 면밀히 살폈습니다.
장비를 통해 확인한 결과 다행히 세대 내 배관에는 특별한 문제가 발견되지 않았습니다.
이제 건물 전체를 지나는 메인 관로의 누수 가능성을 염두에 두고 다음 단계를 준비 중입니다.
정확한 지점을 찾기 위해 메인관에 대한 추가 정밀 점검이 필요한 상황입니다.
고객님과 협의를 거쳐 향후 보수 작업 일정과 구체적인 진행 방향을 설정했습니다.
저희 누수전문은 정확한 진단만이 불필요한 공사를 줄이는 길이라고 믿습니다.
작은 물샘 하나라도 놓치지 않고 꼼꼼하게 추적하여 해결해 드립니다.
모든 보수 작업 완료 후에는 철저한 사후 관리를 약속드립니다.
시공 부위에 대해서는 2년간 A/S를 제공하여 안심하고 사용하실 수 있게 합니다.
믿고 맡겨주신 만큼 책임감 있는 시공으로 보답하겠습니다.