- 1층 복도 및 천장 물샘 현상 발견
- 203호 정밀 공압 검사 결과 이상 없음
- 공용 메인 배관 누수 가능성 판단
- 분석 내용 고객 안내 및 협의
- 추후 보수 일정 조율
1층 복도 바닥이 젖어 있고 천장 부근에 습기가 가득한 상태였습니다.
육안으로 보기에 물의 양이 적었지만, 범위가 넓은 것으로 보아 은밀하게 새고 있는 상황이었습니다.
원인 파악을 위해 상층부인 203호에서 배관 공압 검사를 실시했습니다.
직수부터 온수, 난방 라인까지 꼼꼼하게 압력을 체크하며 누수 지점을 탐색했습니다.
하지만 정밀 검사 결과 203호 내부의 모든 배관은 정상적인 상태였습니다.
개별 세대에 문제가 없다면 결국 건물 전체를 관통하는 메인 공용관이 원인이 됩니다.
메인관에서 새어 나온 물이 복도 바닥과 천장으로 스며들었다고 분석됩니다.
이러한 진단 결과를 바탕으로 고객님께 현재의 누수 양상을 상세히 설명드렸습니다.
정밀 점검 후 메인관 보수가 필요함을 안내하고 향후 계획을 세웠습니다.
1. 서대문구 건물 천장 나무 패널 누수 흔적 조사
천장 목재 마감재 사이로 물기가 스며든 듯한 흔적이 발견되었습니다.
나무의 원래 색상보다 훨씬 어둡고 눅눅해 보이는 얼룩들이 보입니다.
이러한 현상은 건물 메인 배관에서 발생하는 누수 가능성을 시사합니다.
추후 확인될 메인관 상태에 따라 본격적인 보수 작업을 계획하고 있습니다.
2. 서대문구 복도 바닥 물기 및 얼룩 현황
복도 바닥을 살펴보니 물기가 번져 있는 구간이 명확히 보였습니다.
타일 색상이 변한 부위는 지속적으로 습기가 공급되고 있음을 의미합니다.
세입자분께서 말씀하신 대로 복도 전체에 미세하게 습기가 올라오는 양상이었습니다.
배관 내부의 압력 변화를 통해 정확한 누수 지점을 찾아내기 위한 기초 자료가 됩니다.
3. 서대문구 복도 계단 바닥 습기 확인
1층 복도 계단을 따라 올라가며 바닥 상태를 살폈습니다.
석재 계단 표면에 습기가 머물러 있는 듯한 어두운 얼룩이 보입니다.
특정 부위가 젖어 있는 것을 보니 아래에서부터 물이 차오르는 양상입니다.
육안으로 확인되는 이 흔적을 토대로 정밀 진단을 준비했습니다.
4. 서대문구 빌라 복도 바닥 물기 확인
바닥면 전체적으로 습기가 올라오면서 얼룩이 형성되어 있습니다.
특히 벽돌 구조물과 맞닿은 경계 부위가 눈에 띄게 젖어 있습니다.
육안 점검을 통해 물샘의 흔적을 구체적으로 기록해 두었습니다.
추후 배관 공압 테스트 결과와 비교하여 원인을 분석할 예정입니다.
5. 서대문구 건물 하층부 누수 의심 부위 점검 현황
1층 복도 바닥의 습기가 지속되어 정확한 진단 작업을 진행 중입니다.
세대 내부 배관에 압력을 걸어 수치가 떨어지는지 확인하는 과정을 거쳤습니다.
다행히 203호 세대 안쪽 배관에서는 누수 소견이 발견되지 않았습니다.
현재로서는 건물 메인 공용 배관에서 물이 새고 있을 가능성이 매우 높습니다.
확실한 보수를 위해 메인관에 대한 정밀 점검 계획을 고객님과 협의 중입니다.
이번 성산동 현장 역시 단계적인 검사를 통해 불필요한 오진을 막을 수 있었습니다.
메인관 누수 가능성에 대해 협의를 마쳤으며, 빠른 시일 내에 보수를 진행할 예정입니다.
저희 누수전문은 정밀한 탐지와 확실한 책임 시공을 약속드립니다.
작업이 완료된 후에는 2년간 A/S 기간을 두어 사후 관리까지 철저히 책임집니다.
언제나 고객님의 입장에서 생각하며 가장 효율적인 해결책을 제시하겠습니다.
믿고 맡겨주시는 만큼 최상의 결과로 보답하겠습니다.
누수 고민, 정확한 진단부터 시작하시길 바랍니다.