- 3층 인력사무소 천장에 누수가 발생한 사례입니다.
- 경기 용인시 기흥구 현장으로 4층 보일러실을 점검했습니다.
- 배관 압력 손실과 외벽 실리콘 노후가 확인되었습니다.
- 정밀 보수와 방수 시공 후 누수를 완전히 잡았습니다.
피해 지점은 인력사무소였으며, 천장 곳곳에 누수로 인한 곰팡이가 피어 있었습니다.
누수 위치를 분석하니 위층인 4층 보일러실 하단부와 정확히 일치하는 상황이었습니다.
특히 4층과 5층이 계량기를 함께 쓰고 있어 어느 쪽의 문제인지 세밀한 확인이 필수적이었습니다.
전문 압력계를 연결해 배관 기밀 시험을 실시하자 공압이 떨어지는 것이 포착되었습니다.
배관 자체의 누수뿐만 아니라 보일러실 외벽 창틀 주변 방수층이 깨져 빗물이 유입되고 있었습니다.
이에 따라 문제가 된 내부 배관 부위를 절단하여 교체하고, 외부에는 실리콘 코킹 작업을 수행했습니다.
내외부 복합 원인을 동시에 해결함으로써 추가적인 피해 가능성을 완전히 차단했습니다.
1. 용인 기흥구 보일러실 바닥 물샘 흔적 확인
보일러실 내부 타일 바닥을 살펴보니 특정 부위에 진한 물자국이 남아있습니다.
단순히 물을 흘린 것이 아니라 바닥 아래에서부터 올라온 듯한 젖은 흔적이 보입니다.
이런 얼룩은 배관 결함이나 방수층 파손을 의심해봐야 하는 중요한 단서가 됩니다.
2. 기흥구 보일러실 천장 물자국 발견
천장 몰딩 하단부를 따라 습기가 스며든 경로가 보입니다.
이 부위는 외부 창틀 실리콘 노후화나 배관 결함이 의심되는 곳입니다.
육안으로 보이는 얼룩 외에 내부적인 침투가 더 진행되었는지 봐야 합니다.
꼼꼼한 검사로 원인을 뿌리 뽑아야 재발을 막을 수 있습니다.
3. 기흥구 사무실 천장 습기 및 변색 상태
천장 마감재 사이로 물이 새어 나온 뒤 남은 흔적들이 광범위하게 퍼져 있습니다.
습기가 머문 자리를 따라 거뭇하게 올라온 곰팡이는 실내 공기 질에도 좋지 않은 영향을 줍니다.
단순히 닦아내는 것만으로는 해결되지 않는 근본적인 원인 파악이 우선되어야 합니다.
위층 보일러실 배관과 외벽 창틀 상태를 연계하여 면밀히 살폈습니다.
4. 기흥구 창문 실리콘 노후 및 외벽 틈새 확인
보일러실 창문 틀과 벽체 사이의 간격을 근접해서 찍었습니다.
눈에 잘 띄지 않는 작은 틈이지만 누수의 주요 경로가 될 수 있습니다.
기존 실리콘이 마모되어 외부 공기와 물이 통할 공간이 생겼는데요.
배관 점검과 동시에 이 부위의 방수 보강이 시급해 보이는 상황입니다.
5. 기흥구 보일러실 창문 주변 방수 상태 점검
창문 아래쪽 틀 사이를 꼼꼼히 살펴보았습니다.
내부 배관의 누수와 더불어
외부 창틀을 통한 습기 유입 가능성을
배제하기 위해 면밀하게 검토한 모습입니다.
6. 용인 기흥구 보일러실 배관 점검 현장
용인 기흥구 현장의 보일러실 내부 모습입니다.
배관의 미세한 물샘을 찾기 위해 공압 테스트를 진행했습니다.
파란색 호스와 연결된 압력계를 통해 배관 내 압력 변화를 면밀히 관찰하며,
어느 지점에서 기밀이 유지되지 않는지 정밀하게 진단하는 과정입니다.
7. 기흥구 보일러실 수도 배관 기밀 시험 현장
보일러실 배관의 이상 유무를 판단하기 위해 공압 테스트를 실시했습니다.
파란색 호스를 통해 배관 내부에 강한 압력을 넣어 수치를 모니터링합니다.
이 과정을 통해 윗집 배관 문제인지 아니면 다른 요인인지를 명확히 가려낼 수 있습니다.
8. 용인 기흥구 보일러실 배관 압력 점검 현장
보일러실 배관에 문제가 있는지 확인하기 위해 공압 테스트를 진행했습니다.
\n아날로그 게이지와 디지털 압력계를 동시에 연결하여 수치를 비교하며 감시합니다.
눈금 변화가 미세하게라도 발생한다면 어딘가에서 공기가 새고 있다는 증거입니다.
정확한 지점을 찾기 위해 아주 작은 압력 차이도 놓치지 않고 체크하고 있습니다.
9. 용인 기흥구 보일러실 창틀 빗물 침투 점검
보일러실 내부에서 바라본 창틀 하단부 모습입니다.
창틀 주변의 실리콘 노후가 진행되어 있어
외부에서 유입되는 빗물을 차단하기 위해
방수층 상태를 집중적으로 체크했습니다.
10. 용인 기흥구 보일러실 배관 연결부 점검
보일러 본체에서 창틀 쪽으로 이어지는 연통 연결 부위입니다.
배관을 감싸고 있는 은색 테이핑과 주름관의 결합 상태를 점검했습니다.
연결 부위가 느슨해지면 누수의 원인이 될 수 있어 집중적으로 확인했습니다.
건물주분과 함께 확인하며 모든 작업이 정상적으로 완료되었음을 안내해 드렸습니다.
또한 3층 세입자분과 보수 일정을 조율하여 피해 복구까지 매끄럽게 이어지도록 도왔습니다.
누수는 정확한 원인 파악이 없으면 반복될 수밖에 없는 까다로운 작업입니다.
저희 누수전문은 시공 후 2년 동안 A/S를 제공하며 고객님의 불안감을 덜어드립니다.
철저한 진단과 정직한 시공으로 누수 고민을 끝내드리겠습니다.