- 경기 고양시 덕양구 원흥동 현장
- 3층 전등 주변 누수로 인한 위험 상황
- 배관 정밀 검사 결과 이상 없음 판명
- 4층 테라스 방수 결함이 근본 원인으로 분석
- 방수 공사 완료 및 현재 경과 관찰 중
전기 설비 주변의 누수는 매우 위급한 상황이었기에 즉각적인 정밀 진단에 착수했습니다.
가장 먼저 의심되는 배관 파손 여부를 확인하고자 디지털 압력 게이지를 활용해 공압 검사를 진행했습니다.
검사 결과 모든 배관에서 기밀성이 유지되고 있어, 배관 누수는 아니라는 소견을 확정 지었습니다.
원인을 찾기 위해 3층 천장 바로 위인 4층 테라스의 구조적 상태를 면밀히 분석하였습니다.
확인 결과 테라스 바닥면의 방수 기능이 상실되어 그 틈으로 물이 유입되는 경로가 발견되었습니다.
이를 해결하기 위해 4월 중에 테라스 전체 바닥 방수 공사를 실시하여 누수 경로를 완벽히 차단했습니다.
1. 원흥동 천장 물샘 원인 분석 현장
천장 전등 주변의 물샘 증상을 확인하기 위해 배선함을 직접 개방해 보았습니다.
박스 안쪽으로 습기가 스며든 흔적이 뚜렷하게 남아있는 상태였습니다.
배관 자체의 압력에는 이상이 없었기에, 위층 테라스 방수 결함에 의한 침투 가능성을 염두에 두고 조사를 이어갔습니다.
2. 덕양구 건물 천장 점검구 내부 습기 확인
전등 근처 천장에서 물이 새는 현상이 있어 내부 상태를 직접 확인하기 위해 점검구를 열었습니다.
은박 단열재가 덮인 부분에 습기가 유입된 흔적이 나타나고 있었습니다.
배관 공압 검사 결과 배관 자체에는 문제가 없었으며, 위층 테라스의 방수 결함이 원인이었습니다.
전기 배선이 지나가는 곳이라 더 큰 피해로 이어지지 않게 신속히 원인을 파악했습니다.
3. 덕양구 4층 테라스 방수 결함 정밀 점검
3층 전등 주변으로 물이 샌다는 신고로 방문하게 되었습니다.
단순 배관 문제가 아닌 것으로 판단되어 위층인 이곳을 점검했습니다.
테라스 바닥의 넓은 면적 중 어디에서 물길이 생겼는지 찾는 것이 관건입니다.
난간 주변이나 바닥 경계 부위의 방수 상태를 꼼꼼히 살폈습니다.
4. 원흥동 베란다 바닥 습기 및 배관 주변 점검
다용도실 하단부에 물이 스며든 흔적이 역력한 상황입니다.
배관 압력 검사 결과 별다른 이상은 발견되지 않았습니다.
따라서 상층부 테라스의 방수 결함을 의심하며 조사를 이어갔습니다.
5. 덕양구 수도 배관 이상 유무 확인
다용도실 쪽으로 물이 비치는 원인을 찾기 위해 배관 공압 검사를 먼저 실시했습니다.
배관에 압력을 가해 수치가 떨어지는지 확인하는 아주 중요한 단계였는데요.
사진에서 보듯 게이지의 압력이 일정하게 유지되는 것을 보고 배관 자체에는 문제가 없음을 확인했습니다.
따라서 윗층 테라스 방수 결함으로 인한 침투 가능성을 염두에 두고 다음 조사를 진행했습니다.
6. 덕양구 수도 배관 누수 진단 및 공압 테스트 기록
배관에 문제가 있는지 확인하기 위해 디지털 압력계를 설치하여 정밀 검사를 진행했습니다.
화면에 나타난 숫자가 변하지 않는다는 것은 관로 내부에 균열이 없음을 의미합니다.
덕분에 배관 교체가 아닌 방수층 결함 쪽으로 조사의 방향을 돌릴 수 있었습니다.
단순히 물이 새는 곳만 때우는 것이 아니라, 4층 테라스라는 근본 원인을 찾아 해결한 사례입니다.
4월에 진행된 방수 공사 덕분에 현재는 더 이상 아래층으로 누수가 전이되지 않고 있습니다.
방수 공사는 시공 후 비가 오는 등의 환경적 요인 속에서 경과를 지켜보는 시간이 반드시 필요합니다.
저희 누수전문은 2년간의 무상 A/S를 제공하여 고객님이 안심하고 사용하실 수 있도록 돕고 있습니다.
마지막까지 세밀하게 모니터링하며 완벽한 마무리를 약속드립니다.