- 원흥동 3층 방 천장에서 누수가 발생한 현장입니다.
- 배관 공압 검사 결과 이상 없음을 확인했습니다.
- 4층 테라스 구조적 결함으로 인한 물샘으로 판명되었습니다.
- 방수 시공 후 현재 경과를 지켜보고 있습니다.
전기 회로와 연결된 부위라 자칫 화재나 합선으로 이어질 수 있어 신속히 방문하여 진단했습니다.
우선 배관 누설 여부를 확인하기 위해 디지털 게이지를 활용한 공압 검사를 진행하였습니다.
압력 변화가 없는 것을 확인하며 단순 배관 파손 문제는 아니라는 소견을 내렸습니다.
이후 시선을 위로 옮겨 4층 테라스의 구조와 상태를 면밀히 살펴보았습니다.
테라스 바닥 방수층이 노화되어 그 틈으로 물이 침투해 아래층까지 흘러내린 상황이었습니다.
이에 따라 4월 중 테라스 전 구역에 걸쳐 방수 보강 작업을 완료하였습니다.
물길을 완전히 차단함으로써 더 이상의 누수가 발생하지 않도록 조치한 사례입니다.
1. 덕양구 천장 전등 주변 물샘 및 습기 확인
방 천장 전등 주변에서 물이 샌다는 연락을 받고 현장에 방문했습니다.
전등 박스 안쪽으로 습기가 스며든 흔적을 발견할 수 있었습니다.
배관에는 문제가 없었기에 상층부 테라스의 방수 결함을 추적하게 되었습니다.
이런 전등 부위 누수는 전기 사고 위험이 있어 빠른 진단이 필요합니다.
2. 덕양구 건물 천장 내부 누수 경로 진단
천장 전등 주변에 나타난 누수 증상을 파악하고자 천장 내부를 직접 확인했습니다.
은박 소재의 단열재와 함께 전선들이 지나가는 통로를 꼼꼼히 살폈습니다.
배관 압력 검사에서는 아무런 이상이 발견되지 않아 배관 문제는 제외되었습니다.
상층 테라스 방수층 손상으로 인해 비가 올 때 물이 유입되는 경로를 추적하게 되었습니다.
3. 덕양구 테라스 바닥 물샘 현장 점검
3층 천장 전등 쪽으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문한 현장입니다.
배관에 문제가 있는지 확인하기 위해 압력 검사를 먼저 진행했으나 이상이 없었습니다.
그래서 눈에 보이는 테라스 바닥 상태를 꼼꼼히 살펴보았습니다.
사진 속 넓은 테라스 공간의 방수층이 손상되어 빗물이 스며들 수 있는 상황이었기에 정밀하게 진단했습니다.
4. 덕양구 다용도실 바닥 타일 및 배관 상태 점검
물샘이 의심되는 다용도실 내부의 전반적인 환경을 점검하고 있습니다.
바닥에 놓인 파란색 호스와 각종 용기들을 보며 물이 머무를 수 있는 지점을 찾았습니다.
배관 누수 여부를 확인하기 위해 압력 검사를 마친 후, 다음 단계로 방수 결함을 추적했습니다.
벽면 하단부의 습기 상태를 통해 위층 테라스로부터 내려오는 물길을 유추해낼 수 있었습니다.
5. 덕양구 수도 배관 이상 유무 확인을 위한 정밀 진단
갑작스러운 물샘 증상으로 연락을 주셔서 현장을 방문했습니다.
배관에 미세한 균열이라도 있는지 확인하기 위해 공기압을 걸어두고 지켜보았는데요.
다용도실 벽면 배관과 연결 부위들을 하나하나 살펴보며,
수치 변화가 없는 것을 보고 배관 문제는 아니라는 결론을 내렸습니다.
6. 덕양구 수도 배관 이상 유무 확인하는 정밀 검사
천장으로 물이 떨어지는 긴박한 상황에서 배관 파손 여부를 가려내기 위해 방문했습니다.
디지털 압력계를 설치하고 일정 시간 동안 수치 변화를 면밀히 관찰했는데요.
화면에 나타난 0.596 MPa의 압력이 안정적으로 유지되는 것을 보고 수도 배관 쪽에는 결함이 없음을 확정했습니다.
배관에 이상이 없다면 그다음은 외부 요인이나 방수층을 의심해 볼 차례입니다.
이번 원흥동 현장은 배관 검사와 구조 분석을 병행하여 정확한 방수 결함을 찾아낼 수 있었습니다.
특히 바닥 마감재가 대리석인 경우 공사 범위에 따라 타일 마감 등으로 변경될 수 있음을 미리 안내드렸습니다.
방수 시공은 즉각적인 결과보다 비가 올 때나 물을 사용할 때의 반응을 보는 모니터링이 중요합니다.
현재는 누수량이 현저히 줄어들어 안정화 단계에 접어든 것으로 판단하고 있습니다.
보험 청구에 필요한 서류들 또한 꼼꼼하게 준비하여 고객님의 부담을 덜어드렸습니다.
누수전문?은 시공 후 2년간 A/S를 제공하여 안심하고 사용하실 수 있게 돕습니다.
철저한 사후 관리를 통해 누수 걱정 없는 환경을 만들어 드리겠습니다.