- 원흥동 소재 건물의 3층 전등 누수 현장을 방문했습니다.
- 공압 검사 결과 배관에는 이상이 없었으며 테라스 방수가 원인이었습니다.
- 4월 중 테라스 방수 시공을 완료하여 물샘 경로를 차단하였습니다.
- 현재는 시공 후 경과를 관찰하며 안정화 단계를 거치고 있습니다.
전기 설비 부근의 누수는 화재 위험이 동반되므로 매우 신속하고 정확한 진단이 필요합니다.
우선 배관 결함 여부를 확인하고자 디지털 압력 게이지를 활용해 공압 검사를 진행하였습니다.
검사 결과 배관에서는 누설 징후가 발견되지 않아 외부 요인 및 방수층 문제를 분석했습니다.
누수 지점의 바로 위쪽인 4층 테라스 공간을 확인한 결과, 바닥 방수층에 결함이 있었습니다.
방수 기능 상실로 인해 빗물 등이 스며들어 하층부 천장까지 도달하게 된 구조적 문제였습니다.
이에 따라 4월 중에 테라스 바닥 전체를 대상으로 전문적인 방수 공사를 진행하여 차단했습니다.
현재는 공사 완료 후 추가 누수 여부를 확인하기 위해 세심하게 경과를 지켜보고 있습니다.
1. 원흥동 천장 누수 지점 정밀 진단
전등 주변으로 물기가 비쳐서 확인해 보니 배선 박스 안쪽까지 습기가 전달된 상태였습니다.
금속 소재의 연결 부위에 미세하게 녹이 슬거나 얼룩진 부분이 관찰되었습니다.
배관에 직접적인 문제가 있는지 공압 테스트를 통해 1차 검증을 진행하기 전, 육안으로 확인한 초기 진단 상황입니다.
2. 원흥동 천장 전등 주변 누수 경로 확인
천장 조명 근처에 물기가 보인다는 연락을 받고 현장을 방문했습니다.
점검구를 열어 은박 단열재와 전선이 지나가는 통로를 면밀히 검사했는데요.
배관 자체의 압력에는 문제가 없었기에,
위층 테라스 방수층 손상으로 인한 빗물 유입 가능성을 집중적으로 조사했습니다.
3. 덕양구 원흥동 옥상 테라스 물샘 부위 조사
전등 주변으로 물이 맺힌다는 건 내부 배관보다는 외부 요인일 가능성이 높습니다.
그래서 바로 위층 테라스 바닥의 결함을 찾아내기 위해 방문했습니다.
바닥에 놓인 물건들을 치워가며 숨겨진 균열이나 틈새를 찾는 작업입니다.
육안으로 보이는 바닥 상태를 토대로 방수층 손상 여부를 판단했습니다.
4. 원흥동 다용도실 물샘 흔적 및 현장 조사
원흥동 다용도실 현장은 물건들이 많아 누수 경로를 찾기가 까다로웠습니다.
바닥 타일 사이의 습기를 확인하며 배관 압력 테스트를 병행했습니다.
배관 내부의 문제는 아니라는 결론이 나왔기에 구조적 결함을 의심했습니다.
윗층 테라스에서 내려오는 물길을 찾는 것이 핵심이었습니다.
5. 덕양구 다용도실 수도 배관 누설 여부 확인 작업
다용도실 내부 수도 라인의 상태를 확인하기 위해 방문했습니다.
배관이 꺾이는 부위나 연결 소켓 주변에 미세한 물샘이 있는지 보려고,
공압기를 배관에 연결해 압력을 유지하며 정밀하게 관찰했는데요.
다행히 검사 결과 배관 내부에 압력이 빠지는 현상은 발견되지 않았습니다.
6. 덕양구 천장 누수 원인 파악을 위한 배관 압력 테스트 실시
천장 전등 근처로 물이 스며나오는 현상 때문에 배관 점검을 위해 방문했습니다.
디지털 압력계의 수치가 변동 없이 고정되어 있어 배관 누설 가능성은 낮았습니다.
배관에는 이상이 없으므로 상층부 테라스 바닥의 방수 결함을 추적하기 시작했습니다.
이처럼 단계별 검사를 통해 정확한 문제 부위를 찾아내는 것이 핵심입니다.
이번 현장 역시 배관 검사와 구조 분석을 통해 테라스 방수라는 명확한 원인을 찾아냈습니다.
바닥 마감재 변경(대리석→타일)에 대한 사전 안내와 합의 과정을 거쳐 시공을 마무리했습니다.
고객님께서 보유하신 보험을 통해 처리하실 수 있도록 관련 서류 준비를 모두 지원해 드렸습니다.
단순한 임시방편이 아닌, 장기적으로 누수를 막을 수 있는 정석 방수 공법을 적용했습니다.
저희 누수전문은 시공 후 2년간 A/S를 책임지고 제공하여 사후 관리까지 완벽히 수행합니다.
보이지 않는 곳의 물길까지 잡아내는 세밀한 기술력으로 고객님의 고민을 해결해 드리겠습니다.
믿고 맡겨주신 신뢰에 최상의 시공 품질로 보답하겠습니다.