- 상가 건물 1층 매장에서 발생한 누수로 지하 천장에 피해가 있었습니다.
- 변기 하부 마감재 부식과 주방 트렌치 방수층 손상이 확인되었습니다.
- 문제가 된 위생 도구 탈거 후 방수 보강 및 재설치를 진행했습니다.
- 철저한 수밀 테스트로 지하 낙수가 멈춘 것을 검증했습니다.
상가 건물 특성상 원인 지점을 찾는 것이 까다롭지만, 1층 매장의 배수 시설을 중심으로 추적했습니다.
먼저 주방 트렌치를 점검하고 화장실로 이동해 변기와 소변기 상태를 살폈습니다.
사진에서 보시는 것처럼 변기 하단 마감재가 심하게 부식되어 제 역할을 못 하고 있었습니다.
또한 상시 물이 흐르는 주방 트렌치와 소변기 주변의 방수층이 깨져 지하로 직접 낙수가 이어지는 상황이었습니다.
이는 단순한 배관 누수가 아니라, 마감재 노후로 인한 방수 기능 상실이 근본 원인이었습니다.
해결을 위해 변기를 조심스럽게 탈거하고 하부 배관 점검 후 꼼꼼하게 방수 처리를 하여 재설치했습니다.
트렌치와 소변기 하단 역시 정밀한 보강 작업을 통해 물이 스며들 틈을 없앴습니다.
마지막으로 수밀 테스트를 거쳐 더 이상 지하로 물이 새지 않는 것을 확인하며 마무리했습니다.
1. 수원 팔달구 상가 건물 외벽 배관 및 실외기 주변 점검
상가 건물 외벽을 따라 복잡하게 연결된 에어컨 배관과 실외기들을 살펴보았습니다.
지하층으로 물이 새는 원인을 찾기 위해 외벽 쪽 배관에서 낙수가 있는지 꼼꼼히 체크했습니다.
실외기 주변에 고인 물이나 배수 흐름을 확인하며 누수 지점을 추적하는 과정입니다.
2. 수원 팔달구 상가 주방 트렌치 바닥 물샘 현상 점검
주방 바닥 트렌치 주변에서 물이 고이는 현상을 발견하여 정밀하게 살펴보았습니다.
스테인리스 덮개 사이로 보이는 타일 줄눈 상태를 보니 습기가 계속 머물러 있는 것이 느껴지네요.
배수구 주변 방수층이 약해져 있으면 지하층으로 바로 이어질 수 있어 꼼꼼한 확인이 필요합니다.
트렌치와 타일이 만나는 경계면을 중심으로 침투 여부를 집중적으로 진단했습니다.
3. 팔달구 상가 주방 배수구 하수도 누수 진단
지하층 천장 누수의 원인이 될 수 있는 주방 트렌치 하부를 점검했습니다.
배수구 타공판 주변의 마감재 상태를 확인하며 물이 스며들 틈이 있는지,
누수 경로를 추적하기 위해 집중적으로 조사한 모습입니다.
4. 수원 팔달구 매장 화장실 배관 상태 점검
수전 주변 벽면 타일 사이로 물이 침투하는지 확인하기 위한 점검입니다.
세면대 상판의 마감 상태가 양호한지 면밀히 살펴보았습니다.
배관 연결부의 미세한 누수 여부를 판단하기 위해 근접 촬영하여 기록했습니다.
5. 팔달구 화장실 변기 하단부 누수 흔적 점검
변기와 타일이 만나는 지점의 마감 상태가 매우 불량합니다.
누수로 인해 백시멘트가 곰팡이와 함께 변색되어 층이 분리된 듯한 모습이에요.
물이 계속 고여 있으면서 주변 방수층까지 약화시킨 전형적인 사례입니다.
정확한 누수 차단을 위해 하부 배관 상태부터 다시 점검을 시작했습니다.
6. 수원 팔달구 화장실 바닥 물샘 흔적 확인
매장 내부 화장실 바닥의 배수 구간을 살펴보니 오염이 매우 심각합니다.
유리창 아래쪽 마감재 틈새로 물기가 머물며 생긴 얼룩들이 선명하게 보입니다.
단순히 겉면의 문제가 아니라 트렌치 내부 방수층까지 침투했을 가능성이 큽니다.
정확한 지점을 찾아내기 위해 오염된 부위를 중심으로 정밀 진단을 진행했습니다.
7. 팔달구 매산로 상가 화장실 소변기 하단 누수 흔적
소변기 밑바닥을 따라 타일 사이사이에 물이 스며든 흔적을 확인했습니다.
도기 하단의 마감재가 부식되면서 틈새가 벌어져 물이 빠져나가지 못하고 머물러 있었습니다.
지하 천장으로 이어지는 누수 경로를 차단하기 위해 집중적인 보수가 필요한 지점입니다.
8. 수원 팔달구 상가 화장실 바닥 물샘 현장 점검
상가 1층 화장실 입구 근처의 타일과 문턱 상태를 살펴보았습니다.
문턱 하단의 금속 마감재 주변으로 습기가 머물러 있는 것이 보였습니다.
지하로 물이 떨어지는 상황이라 바닥 틈새 사이로 스며드는 양을 체크했습니다.
겉보기에는 멀쩡해 보여도 타일 사이 미세한 균열을 통해 침투가 진행될 수 있습니다.
9. 팔달구 상가 화장실 변기 주변 누수 및 오염 상태
변기 밑부분의 백시멘트가 젖어 있고 갈색으로 심하게 변해 있습니다.
이 정도로 마감재가 부식되었다는 것은 상시적으로 물이 새고 있었다는 뜻입니다.
정확한 누수 차단을 위해 노후된 하단부를 정리하고 방수 작업을 다시 해야 합니다.
10. 수원 팔달구 상가 주방 바닥 물샘 현상 점검
상가 주방 바닥의 트렌치 주변을 면밀히 살펴보았습니다.
\n배수구가 설치된 스테인리스 덮개와 타일 사이를 확인해보니,
틈새로 물이 스며들 가능성이 보이는 상태였습니다.
지하층으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문하여,
트렌치 주변 방수층의 노후도를 집중적으로 체크했습니다.
이번 현장처럼 겉으로는 단순해 보여도 내부 방수층이 손상되면 지하층으로 큰 피해를 줄 수 있습니다.
정확한 진단과 확실한 보강 작업이 이루어졌기에 이제는 안심하고 사용하셔도 좋습니다.
건물주분께서도 신속하고 정확하게 원인을 찾아 해결한 점에 대해 깊은 신뢰를 보내주셨습니다.
저희 누수전문은 한 번의 시공으로 끝나는 것이 아니라 지속 가능한 품질을 추구합니다.
모든 작업 부위에 대해 2년간 A/S를 보장하여 사후 관리까지 책임지겠습니다.
누수로 고민하시는 분들이 계신다면 언제든 믿고 맡겨주시길 바랍니다.
정직한 시공으로 최선의 결과를 보여드리겠습니다.