- 경기 수원시 팔달구 상가 건물의 지하층 누수를 해결했습니다.
- 1층 주방 트렌치와 화장실 위생 도구의 마감 불량이 원인이었습니다.
- 변기 탈거 및 재설치와 정밀 방수 작업을 진행했습니다.
- 더 이상 물이 새지 않는 것을 확인하고 공사를 종료했습니다.
관리소장님을 통해 1층의 매장 상황을 파악하며 어느 지점에서 물이 새는지 정밀 추적을 시작했습니다.
주방 트렌치부터 화장실 변기, 소변기까지 하나하나 대조하며 점검한 결과 범인을 찾았습니다.
변기 하단의 마감재가 삭아서 부식되어 있었고, 이 사이로 물이 지속적으로 유입되고 있었습니다.
또한 주방 배수 트렌치 주변의 방수층 역시 수명을 다해 지하로 물길이 형성된 상태였습니다.
단순한 누수가 아니라 노후화된 마감재와 깨진 방수층이 복합적으로 작용한 전형적인 상가 누수 사례였습니다.
먼저 문제가 된 변기를 탈거하고 하부 배관의 이상 유무를 확인한 뒤 방수 보강과 함께 재설치했습니다.
소변기 하단 틈새와 주방 트렌치 주변에도 수밀성을 높이기 위한 정밀 방수 작업을 실시했습니다.
마지막으로 충분한 양의 물을 부어 테스트하며 지하층 천장이 뽀송뽀송하게 유지되는 것을 확인했습니다.
1. 수원 팔달구 매산로 상가 건물 외벽 실외기 배관 점검 현장
건물 외부로 노출된 에어컨 실외기 주변의 배관 상태를 점검했습니다.
지하 천장 누수와 관련하여 상층부에서 내려오는 배수 라인에 결함이 있는지 확인하는 과정입니다.
실외기 하단 배관 연결 부위의 마감 상태를 꼼꼼하게 체크하였습니다.
2. 수원 팔달구 상가 주방 트렌치 바닥 물샘 점검
상가 매장 내부 주방의 트렌치 덮개와 타일 사이를 살펴보았습니다.
\n배수구 주변 스테인리스 마감재와 타일 경계 부위에 미세한 틈이 보입니다.
이런 틈새로 물이 계속 스며들면 아래층 천장으로 낙수가 이어질 수 있습니다.
트렌치 하부 배수 흐름을 방해하는 요소가 없는지 꼼꼼히 확인하며 진단을 진행했습니다.
3. 팔달구 상가 식당 주방 트렌치 방수층 점검 상황
주방의 핵심적인 배수 통로인 트렌치 내부를 직접 들여다봤습니다.
금속 덮개 아래쪽으로 물이 고여 있거나 스며든 흔적이 있는지 살폈습니다.
트렌치 주변부의 방수가 깨졌다면 지하층 누수의 주요 원인이 됩니다.
4. 수원 팔달구 상가 화장실 방수층 점검 기록
세면대 상판 하단부로 물기가 스며드는 현상이 있는지 집중적으로 살폈습니다.
비누 디스펜서가 설치된 위치를 따라 배수 흐름을 추적해 보았습니다.
상판과 벽체가 만나는 지점의 미세한 균열 여부를 파악하는 단계입니다.
5. 팔달구 화장실 변기 하단부 누수 흔적 점검
변기와 타일이 만나는 지점의 마감 상태가 매우 불량합니다.
누수로 인해 백시멘트가 곰팡이와 함께 변색되어 층이 분리된 듯한 모습이에요.
물이 계속 고여 있으면서 주변 방수층까지 약화시킨 전형적인 사례입니다.
정확한 누수 차단을 위해 하부 배관 상태부터 다시 점검을 시작했습니다.
6. 수원 팔달구 건물 화장실 바닥 방수 상태 점검
화장실 유리창 하단부 마감재 사이로 보이는 오염된 모습입니다.
배수구 주변의 백시멘트가 부식되고 변색된 것을 보니 누수가 반복되었음을 알 수 있습니다.
이런 틈새를 방치하면 결국 아래층 천장 피해로 이어지게 됩니다.
정밀한 진단을 통해 물길을 차단하는 보강 작업이 시급해 보이는 현장이었습니다.
7. 수원 팔달구 매장 화장실 소변기 주변 물샘 부위 확인
소변기 밑부분 타일 사이사이에 물기가 스며든 흔적이 뚜렷하게 보입니다.
바닥 방수층이 제 역할을 못 하고 있는 것으로 판단되는 지점입니다.
정밀한 진단을 위해 소변기 하단부의 마감 상태를 면밀히 조사했습니다.
8. 수원 팔달구 상가 화장실 바닥 물샘 현상 점검
상가 건물 지하로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문한 현장의 모습입니다.
문턱 근처의 금속재와 타일 사이 경계면을 유심히 살펴보았는데요.
육안으로는 큰 문제가 없어 보일 수 있지만,
이렇게 틈새가 있는 구간은 물이 스며들기 아주 좋은 조건입니다.
주방 트렌치나 화장실 주변에서 시작된 습기가 이 문턱 아래로 침투해
결국 아래층 천장까지 영향을 줄 수 있기 때문에 세밀한 진단이 필요합니다.
9. 수원 팔달구 상가 화장실 변기 하부 누수 지점 발견
현장에 방문하여 변기 주변을 점검하던 중 유독 눈에 띄는 오염 부위를 발견했습니다.
변기 밑바닥 마감재가 갈색으로 변하며 심하게 부식되어 있는 상태입니다.
지하층 천장으로 물이 떨어지는 원인이 바로 이 변기 하부의 방수 불량에서 시작된 것으로 보입니다.
10. 수원 매산로 상가 주방 바닥 트렌치 누수 지점 점검
상가 주방의 핵심적인 배수 통로인 트렌치 부위를 확인했습니다.
트렌치와 타일 사이의 틈새를 통해 지하층으로 물이 새어 나가는지 점검을 진행했습니다.
배수구 주변 마감재의 노후화가 누수의 주된 원인으로 의심되는 지점입니다.
이번 현장은 변기와 트렌치라는 명확한 지점을 찾아내어 효율적으로 공사를 마무리할 수 있었습니다.
건물주분께서도 빠른 진단과 확실한 조치에 대해 깊은 신뢰를 보여주셨습니다.
현장 정리를 마친 후 관리소장님께 향후 유지관리 방법에 대해서도 상세히 안내해 드렸습니다.
저희 누수전문은 보이지 않는 곳까지 꼼꼼하게 시공하는 것을 원칙으로 합니다.
시공 부위에 대해 2년간 A/S를 보장하여 사용 중 발생할 수 있는 문제에 대비했습니다.
누수는 방치할수록 피해 범위가 넓어지므로 조기 발견과 정확한 처리가 정답입니다.
수원 지역 어디든 누수가 의심된다면 전문가의 진단을 받아보시길 권장합니다.