- 경기 수원시 팔달구 소재 건물 1층의 누수가 지하로 이어진 사례입니다.
- 변기 하단 마감재 부식과 주방 트렌치 방수층 손상이 확인되었습니다.
- 위생 도구 탈거 후 정밀 방수 처리와 재설치를 완료했습니다.
- 철저한 테스트를 통해 지하 천장 누수를 완전히 잡았습니다.
1층에 위치한 두 세대의 배수 시설을 면밀히 살피며 누수의 경로를 추적하였습니다.
조사 결과, 화장실 변기 하단의 백시멘트가 심하게 오염되고 부식되어 물이 샐 수밖에 없는 상태였습니다.
더불어 주방 바닥의 트렌치 주변 방수층이 깨져 있어 이곳 역시 지하로 직접적인 낙수가 이어지고 있었습니다.
단순히 배관이 터진 것이 아니라, 위생 도구 마감 불량과 노후된 방수층이 복합적으로 작용한 상황이었습니다.
근본적인 해결을 위해 변기를 탈거하고 하부 배관 상태를 확인한 후 꼼꼼하게 재설치 및 방수 처리를 완료했습니다.
또한 소변기 하단 틈새와 주방 트렌치 주변에도 정밀한 방수 보강 작업을 진행하여 빈틈을 메웠습니다.
모든 작업이 끝난 뒤 수밀 테스트를 실시하여 더 이상 물이 새지 않는 것을 검증하였습니다.
건물주님과 관리소장님이 지켜보시는 가운데 완벽하게 차단된 것을 확인하며 공사를 마무리했습니다.
1. 팔달구 매산로 상가 외벽 에어컨 실외기 배관 상태 점검
매산로 상가 건물의 외벽 면을 따라 설치된 실외기들을 확인했습니다.
배수 트렌치와 관련된 누수가 의심되어, 외부로 노출된 배관들의 연결 부위나 틈새를 중점적으로 보았습니다.
실외기 아래쪽으로 물이 고이거나 벽면을 타고 흐른 흔적이 있는지 살펴보는 단계입니다.
2. 수원 팔달구 상가 주방 배수 시설 누수 진단
지하층 천장 낙수의 원인을 찾기 위해 주방 배수구를 확인했습니다.
트렌치 내부로 물이 빠져나가는 길목의 마감재가 노후된 상태였습니다.
금속 덮개와 주변 타일 사이의 수밀성이 깨져 있는 것이 눈에 띄어,
추후 방수 보강 공사의 필요성을 확인한 단계입니다.
3. 팔달구 매장 바닥 배수 트렌치 누수 진단 기록
주방 바닥 타일과 맞닿은 트렌치 하단부를 면밀히 조사했습니다.
트렌치 격자 사이로 물이 원활하게 빠지지 않고 정체되지는 않는지 체크했습니다.
이곳의 방수층 손상이 지하 천장 누수의 직접적인 원인인지 판단하는 단계입니다.
4. 팔달구 상가 매장 화장실 배수 시설 확인
팔달구 상가 화장실의 배수 시설을 정밀하게 점검했습니다.
세면대 아래쪽 대리석 선반과 수도꼭지 연결 부위를 유심히 보았는데요.
상시로 물이 흐르는 구간이라 방수층 손상 여부를 확인하는 것이 급선무였습니다.
눈에 띄는 큰 누수는 없었지만 미세한 스며듦을 찾기 위해 집중했습니다.
5. 수원 팔달구 화장실 변기 하단 물샘 현상 확인
상가 화장실 변기 밑부분을 살펴보니 백시멘트 마감재가 심하게 부식되어 있습니다.
단순히 겉면만 오염된 것이 아니라, 내부로 물이 계속 스며들어 주변 바닥까지 축축하게 젖어있는 상태입니다.
이런 경우 변기 하부 배관 주위의 방수층이 깨졌을 확률이 매우 높습니다.
6. 수원 팔달구 상가 화장실 바닥 물샘 현상 점검
상가 매장 바닥의 배수 구간을 정밀하게 살펴보니 물이 샌 흔적이 역력합니다.
틈새 사이로 누런 오염물이 배어 나온 것을 확인할 수 있는데요.
단순한 결로가 아니라 방수층 손상으로 인해 아래층까지 영향을 주고 있는 상황이라 빠른 조치가 필요했습니다.
7. 팔달구 상가 화장실 소변기 주변 물 고임 및 누수 점검
지하층으로 물이 새는 문제를 해결하기 위해 방문한 현장입니다.
소변기 하단의 백시멘트 마감 부위가 습기로 인해 상당히 오염되어 있습니다.
이런 경우 눈에 보이지 않는 바닥 틈새로 물이 침투하여 건물 구조체까지 영향을 줄 수 있어
정확한 지점 확인이 필요합니다.
8. 팔달구 상가 화장실 바닥 방수층 점검 현장
화장실 입구 쪽 문턱 마감재 부근을 살펴보며 물이 스며든 흔적이 있는지 확인했습니다.
금속판으로 덧대어진 문턱 아래쪽 타일 면에 습기가 배어 나오는지 점검하는 단계입니다.
누수가 의심되는 지점의 바닥재 상태를 통해 하부 방수층의 손상 여부를 가늠해 보았습니다.
9. 팔달구 화장실 변기 하단부 백시멘트 부식 및 누수 점검
점검 중 발견한 변기 하단의 오염된 모습입니다.
변기 주변의 백시멘트가 갈색으로 썩어있는 듯한 현상이 관찰되었습니다.
이것은 단순한 오염이 아니라 배관 결함이나 방수층 파손으로 인해 지속적으로 물이 공급되고 있다는 신호입니다.
정확한 원인을 잡기 위해 변기를 탈거하고 하부 배관 상태를 꼼꼼히 점검할 예정입니다.
10. 수원 팔달구 상가 주방 배수 시설 누수 원인 파악
주방 트렌치 주변의 타일 상태와 금속 배수구의 결합 상태를 확인했습니다.
트렌치 덮개 사이로 물이 원활하게 빠지지 않고 고여 있는 부분이 있는지 체크하는 중입니다.
지하층 누수 발생 시 가장 먼저 의심해봐야 할 핵심적인 점검 구간입니다.
이번 현장은 적절한 시기에 정밀 진단을 통해 더 큰 피해를 막을 수 있었던 사례입니다.
저희 누수전문은 책임 시공을 원칙으로 하며, 모든 작업 부위에 대해 2년간 A/S를 보장합니다.
단순히 구멍만 막는 것이 아니라 원인을 정확히 파악해 근본적으로 해결하는 것에 집중합니다.
현장을 정리하며 관리소장님께 향후 유지관리 방법까지 상세히 안내해 드렸습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 최상의 결과물로 보답하겠습니다.
언제나 고객님의 입장에서 생각하고 정직하게 시공하겠습니다.