- 구로구 개봉동 아파트 인테리어 중 누수 발견
- 공압 검사 통해 내부 배관 결함 없음 확인
- 샤시 하단 벽면 습기 및 곰팡이 정밀 분석
- 노후된 창호 코킹을 통한 빗물 유입 진단
- 전체 코킹 제거 후 재시공 협력 안내
집을 매매하신 지 얼마 되지 않아 인테리어를 하시던 중 발견된 누수라 매우 당황하신 상태였습니다.
우선 내부 수도 배관에 문제가 있는지 확인하기 위해 공압 검사를 정밀하게 진행하였습니다.
하지만 압력 손실이 전혀 나타나지 않아 내부 배관 파손 가능성은 제외되었습니다.
이후 샤시 주변을 집중적으로 살펴본 결과, 하단 콘크리트 벽면이 젖어 있고 오염이 심한 것을 확인했습니다.
이는 외부의 빗물이 창틀 실리콘(코킹)의 틈새나 외벽 균열을 통해 지속적으로 들어왔다는 증거입니다.
외부 코킹재가 경화되어 들뜨면서 그 사이로 물이 스며든 전형적인 외벽 누수 사례였습니다.
결국 내부 공사가 아닌 외부 샤시 코킹의 전체 재시공이 정답인 상황이었습니다.
1. 개봉동 아파트 창호 주변 곰팡이 및 습기 발생 확인
창틀 아래쪽 콘크리트 부위가 매우 축축하고 오염되어 있습니다.
벽지 안쪽까지 물기가 스며들어 곰팡이가 피어오른 상태입니다.
샤시와 벽면 사이의 노후된 코킹을 통해 빗물이 계속 유입된 것으로 보입니다.
이런 경우 외부에서의 확실한 차단 작업이 반드시 수반되어야 합니다.
2. 구로구 창문 주변 습기 및 벽체 오염 점검
창틀 프레임 아래쪽 콘크리트 면이 매우 축축하게 젖어 있는 상태입니다.
눈에 보이는 검은 얼룩들은 지속적인 누수로 인해 생긴 곰팡이와 오염물질들입니다.
내부 배관에는 문제가 없었으므로, 창틀 실리콘 사이로 들어오는 물길을 잡는 것이 급선무입니다.
3. 구로구 개봉동 아파트 창틀 주변 곰팡이 및 누수 진단
창틀 바로 밑부분을 살펴보니 콘크리트가 상당히 젖어 있고 곰팡이가 피어 있습니다.
내부 배관에는 이상이 없음을 확인했기에, 외부 창호 코킹의 기능 상실이 원인입니다.
틈새로 스며든 빗물이 벽면을 따라 지속적으로 유입되고 있는 모습입니다.
정확한 방수 처리를 위해 기존 코킹층을 완전히 제거하고 재시공하는 과정이 진행될 예정입니다.
4. 개봉동 아파트 베란다 확장부 벽면 곰팡이 진단
확장된 베란다 쪽 창문 아래 벽면 상태가 매우 좋지 않습니다.
눈에 띄는 콘크리트 균열 사이로 빗물이 스며들었는지 벽체가 젖어 있고 곰팡이가 피어 있습니다.
이런 경우 단순 배관 문제가 아니라 외부 창호 코킹이나 외벽의 방수 기능이 상실되었을 가능성이 높습니다.
5. 구로구 아파트 베란다 물샘 원인을 찾기 위한 배관 압력 검사 과정
베란다 확장 부근 바닥에 물기가 비쳐서 급히 방문했습니다.
먼저 가장 의심되는 수도 배관의 결함 여부를 확인하려고 공압 검사를 진행했는데요.
콤프레샤를 연결해 배관 내부에 압력을 걸어두고 수치를 면밀히 관찰했습니다.
다행히 압력 게이지에 변화가 없는 것을 보고 내부 관로 자체의 문제는 아니라는 결론을 내렸습니다.
6. 개봉동 아파트 창호 주변 물샘 원인 파악하기
창호 하단 콘크리트 벽면에 심한 습기와 오염이 관찰됩니다.
배관 공압 검사 결과 내부 배관의 파손은 발견되지 않았습니다.
대신 샤시 코킹 틈새를 통해 들어온 빗물이 원인으로 판단되었습니다.
외부 유입 경로를 차단하기 위한 조치가 필요한 상태입니다.
7. 구로구 아파트 샤시 주변 습기 문제 해결을 위한 정밀 진단
확장된 베란다 바닥이 젖어있는 현장을 보고 정밀한 진단을 위해 장비를 세팅했습니다.
먼저 수도 라인에 문제가 있는지 알 수 있도록 압력계를 연결하여 공압 검사를 실시했는데요.
수치 변화가 없는 것으로 보아 집 안쪽 배관 파손은 아니라는 결론을 내릴 수 있었습니다.
이제 눈에 보이는 벽면의 습기와 샤시 하단부의 상태를 집중적으로 살펴볼 차례입니다.
이제는 낡은 실리콘을 모두 걷어내고 새롭게 충진하여 외부에서 물이 들어올 틈을 없애야 합니다.
저희 누수전문이 연결해 드리는 전문 협력업체를 통해 고품질 코킹 시공을 받으시도록 조치하였습니다.
원인을 정확히 알지 못한 채 바닥 방수만 했다면 문제는 해결되지 않았을 것입니다.
정밀 탐지를 통해 불필요한 공사를 막고 가장 효율적인 경로로 문제를 해결했습니다.
작업 완료 후 2년간 A/S를 제공하여 고객님의 불안감을 완전히 해소해 드립니다.
마지막까지 세심하게 관리하여 쾌적한 주거 환경을 만들어 드리겠습니다.