- 서울구로구 소재 아파트의 베란다 누수 진단 사례입니다.
- 내부 배관 공압 검사 결과 이상 없음으로 판명되었습니다.
- 샤시 하단 벽면의 습기와 곰팡이를 통해 외부 유입을 확신했습니다.
- 기존 코킹 전체 제거 후 신규 시공하는 방안으로 조치해 드렸습니다.
베란다 확장 부분 바닥에 물기가 고여 있는 것을 발견하신 상태였습니다.
정확한 원인을 알기 위해 전문 장비를 이용해 배관 압력 검사를 실시했습니다.
하지만 예상과 달리 배관에서는 아무런 압력 손실이 나타나지 않았습니다.
내부 설비의 문제가 아니라면 외부에서 물이 들어올 가능성이 매우 높습니다.
실제로 샤시 하단부를 살펴보니 콘크리트 벽면이 심하게 젖어 있었습니다.
오랜 시간 누적된 습기로 인해 곰팡이가 피어 있는 상태였습니다.
이는 창틀 주변의 실리콘이 노후되어 제 기능을 못 하고 있다는 증거입니다.
빗물이 외벽 균열과 코킹 틈새를 타고 내부로 유입된 것으로 진단되었습니다.
1. 구로구 개봉동 샤시 하단부 외벽 누수 흔적 진단
창틀과 맞닿은 콘크리트 면에 심한 습기와 함께 얼룩이 관찰됩니다.
마감재가 들뜨고 곰팡이가 번진 것을 보니 꽤 오랜 시간 물기가 머물러 있었던 것 같습니다.
단순히 겉면만 말리는 것이 아니라, 창틀 코킹 사이의 틈새를 찾아 외부 유입 경로를 차단해야 합니다.
외벽 균열이나 노후된 실리콘 사이로 들어오는 빗물을 막는 작업이 시급해 보입니다.
2. 개봉동 아파트 베란다 확장부 샷시 주변 누수 진단
샤시 하단 콘크리트 면에 넓게 퍼진 습기와 거뭇한 자국들이 확인됩니다.
이런 상태라면 창틀 사이의 코킹이 제 역할을 못 하고 있을 가능성이 매우 높습니다.
빗물이 외벽 균열이나 틈새를 타고 내부로 유입된 전형적인 사례라고 볼 수 있습니다.
3. 구로구 아파트 창문 하단부 습기 및 오염 진단
창호 밑부분을 따라 넓게 퍼진 습기와 오염된 흔적입니다.
창틀 주변의 실리콘이 제 역할을 못 하면서 빗물이 유입된 것으로 보입니다.
바닥 면까지 물기가 전달되어 내부 자재의 변형이 우려되는 상태입니다.
정확한 진단을 통해 외벽과 창호 사이의 방수 기능을 복구해야 합니다.
4. 구로구 창틀 주변 빗물 유입 및 벽면 오염 진단
창틀 하단부와 맞닿은 벽면의 오염도를 체크했습니다.
콘크리트 벽체가 짙게 변색되어 있고 곰팡이가 피어 있는 것을 보니,
비가 올 때마다 창호 주변으로 물이 스며든 흔적이 보입니다.
배관 검사 결과 이상은 없었기에, 노후된 외부 코킹층을 통해
물이 유입되는 것을 막는 조치가 시급해 보입니다.
5. 구로구 아파트 누수 의심 구역 배관 압력 변화 정밀 측정
베란다 바닥 습기 문제로 인해 가장 먼저 실시한 공압 테스트 장면입니다.
배관에 압력을 걸어 수치가 떨어지는지 확인하여 누수 부위를 좁혀나갔습니다.
검사 결과 배관 자체의 파손은 발견되지 않았음을 확실히 알 수 있었습니다.
이제 외부 창틀 코킹이나 외벽 균열로 인한 침투 여부를 정밀하게 살필 예정입니다.
6. 구로구 개봉동 베란다 확장 구역 습기 발생 진단
인테리어 공사 중 발견된 베란다 바닥 물기를 따라 점검했습니다.
보일러 배관 라인을 따라 벽면 하단에 습기가 가득합니다.
배관 문제는 아니며 창호 실리콘 사이로 스며든 빗물이 원인입니다.
기존 코킹을 제거하고 새롭게 충진하는 작업이 예정되어 있습니다.
7. 구로구 개봉동 베란다 습기 문제 정밀 진단
인테리어 중 발견된 바닥 물기 때문에 걱정이 많으셨던 현장에 방문했습니다.
가장 먼저 배관의 문제인지 확인하고자 보일러 연결부 공압 검사를 실시했습니다.
수치 변화가 없는 것을 보니 수도 배관 자체의 파손은 아니라는 점을 확인했습니다.
이후 창틀 하단 벽면의 심한 습기와 곰팡이를 토대로 외벽 누수를 최종 진단했습니다.
이럴 때는 무작정 바닥을 깨기보다 외부 요인을 먼저 살피는 것이 중요합니다.
고객님께 기존 코킹을 전부 걷어내고 재시공하는 전문 공법을 안내드렸습니다.
협력업체를 통해 빈틈없이 충진하여 더 이상의 유입이 없도록 조치하겠습니다.
정확한 진단서와 소견을 바탕으로 효율적인 해결책을 제시해 드린 현장이었습니다.
누수전문?는 시공 후 2년간 A/S를 보장하며 끝까지 책임집니다.
언제나 정직하고 투명하게 누수 문제를 해결해 드리겠습니다.